부동산 시장에서 수요자 확보 경쟁이 치열해지는 가운데, 외관 디자인 특화를 통해 차별화를 꾀하는 사례가 늘고 있다.

수요자들 사이에서 더 나은 주거환경에 대한 니즈가 커지면서, 건설 부동산 업계에서도 신규 공급 단지에 스카이 브릿지 설계나 외벽에 고급 디자인을 입히는 등 경쟁력을 강화하고 있다. 이를 위해 해외 유명 건축가와 협업을 진행하는 등 다양한 시도들도 선보이고 있다.

이러한 외관 특화설계를 적용한 단지들에는 수요자들도 좋은 반응을 보이고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 2022년 초 인천 송도국제도시에서 분양한 '더샵 송도아크베이'는 웨이브형 외관 특화가 적용된 단지로 특별공급을 제외한 486가구 모집에 2만 4245건이 접수돼, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 2020년에 강남구 역삼동에 공급된 '원에디션 강남'은 유선형 외관 설계로 인기를 끌며, 고가의 하이엔드 주거시설로는 이례적으로 단기간에 완판에 성공한 바 있다.

부산에서는 세계적인 건축 디자인 그룹 칼리슨 RTKL의 특화설계를 적용한 '해링턴 마레'가 북항을 대표할 랜드마크 디자인을 더해 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

선착순 동·호 지정 계약을 진행 중인 해링턴 마레는 트리플 스카이 브릿지 설계를 필두로 디자인 특화 단지를 선보인다.

먼저 단지 전면부 4개의 주동을 연결하는 부산 트리플 스카이 브릿지 설계가 적용된다. 북항 오션뷰 조망을 더욱 극대화하고 입주민 모두가 골고루 누릴 수 있도록 스카이 브릿지를 3곳이나 조성하며 단순히 조망만 누리는 곳이 아니라 특화 커뮤니티 시설을 전략적으로 배치해 입주민들의 주거 편의성을 한층 더 끌어올릴 계획이다. 3개의 스카이 브릿지는 스카이 파티룸(15층), 스카이 게스트룸(26층), 스카이 라운지(35층)가 각각 들어선다.

더불어 입체적인 입면 패턴, 커튼월룩과 더불어 저층부 석재 마감 등을 통해 우수한 경관을 연출하고, 아파트의 얼굴인 문주도 사각 형태의 일반적인 형태가 아닌 곡선을 활용한 수려한 디자인을 적용해 단지의 품격을 높였다.

고품격 외관 설계에 걸맞은 커뮤니티 시설도 예정돼 있다. 피트니스와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 당구장, 탁구존이 계획돼 있고, 아파트 커뮤니티 시설로는 찾아보기 힘든 단지 내 실내외 수영장과 사우나까지 계획돼 있다.

또한 노래연습실, DIY룸, 문화강좌실, 시네마룸 등 다양한 엔터테인먼트 활동이 가능한 공간들도 조성된다. 이 외에도 비즈니스센터, 남/녀 독서실, 작은 도서관 등 업무나 교육과 관련된 시설들도 들어설 예정이다.

각종 주차특화설계도 적용된다. 기존 주차장 주차폭인 230cm에서 20cm 더 넓은 광폭 주차장(일부 경차 주차구획 제외)을 전체 지하주차장에 반영할 계획이다. 또한 지하주차장 주동 전면에 안전한 승하차를 돕는 드롭 존(일부 동 제외)도 조성한다. 아파트 정문 회차로처럼 차량을 잠시 세워서 타고 내리거나 짐을 옮기는 등의 용도로도 활용할 수 있는 실용적인 공간이다.

한편 해링턴 마레는 선착순 동·호 지정 계약자들의 자금 부담을 덜어주는 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 혜택 등을 지원하고 있다.

해링턴 마레의 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 일원에 위치해 있다.

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