지난해 말부터 빌라를 중심으로 대규모 전세 보증금 미반환 사태가 불거지면서 올해 서울 지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘긴 것으로 나타났다.29일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1∼10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전·월세 거래량은 총 11만1천440건으로 집계됐다.이 가운데 월세 거래량은 5만1천984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다.이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 제공하기 시�

지난달 전국 아파트의 신고가와 신저가 거래량이 모두 크게 하락한 것으로 나타났다.최근 부동산 시장에서 매수 심리가 위축되면서 거래 자체가 줄어든 영향으로 풀이된다.22일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난 10월 전국 아파트 신고가 거래량은 1천288건으로, 전달(1천576건)보다 288건 줄었다. 같은 달 신저가 거래량은 362건으로 전달(635건)의 절반 수준에 그쳤다.전체 거래 중 신고가 거래 비중은 4.23%로 전달(4.62%)보다 0.39%포인트 줄었고, 신저가 거래

서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승세가 한풀 꺾이는 모습이다.고금리 장기화 속에 정부의 대출 지원이 축소되고, 집값에 대한 고점 인식이 확산하며 거래량 감소, 실거래가 하락 기류가 뚜렷해진 것이다.가파르게 오르던 아파트값이 한동안 조정기를 거칠 것이라는 전망이 나온다.17일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래 신고 건수는 이날까지 총 2천144건으로, 2천건을 갓 넘겼다.부동산 매매 신고 기한은 계약일로부터 30일로

경기 오산·용인·구리 등 5개 지구에 8만호 규모의 신규 택지가 조성된다.오산과 용인 신규 택지는 화성∼용인∼평택으로 이어지는 '반도체 메가 클러스터'의 배후 도시로 키운다.서울 바로 옆에 붙어 있는 구리 신규 택지는 한강변을 따라 주거 단지를 배치하는 수변도시(waterfront city)로 만든다.◇ 尹정부 세 번째 공공택지 발표…총 16만5천호국토교통부는 15일 수도권 3곳, 비수도권 2곳 등 8만호 규모의 신규 택지 후보지를 발표했다.지난해 11월 김

올해 연말 수도권에 공급되는 아파트 물량이 지난해의 반토막에도 미치지 못한 수준으로 급감한 것으로 나타났다.13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 10일부터 올해 말까지 수도권에 공급되는 민간아파트는 총 2만7천118가구로 집계됐다.이 가운데 조합원분을 제외하고 청약통장 가입자에게 돌아가는 일반분양 물량은 1만9천431가구다.지난해 같은 기간 수도권의 일반분양 물량이 5만228가구였다는 것을 고려하면 61%가량 줄어든 수치다.지

제일건설이 파주 운정3지구 A46블록에 공급하는 ‘운정3 제일풍경채’가 오는 10일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나설 예정이다.단지는 지하 2층~지상 28층, 4개동, 전용면적 84㎡ 총 383세대 규모로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲ 84㎡A 190세대 ▲ 84㎡B 96세대 ▲ 84㎡C 97세대로 전 가구가 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.운정3 제일풍경채의 본 청약에서는 부적격 당첨자와 사전당첨자 지위 포기 세대를 제외한 121세대(예정)가 청약물량�

• 부산 문현동 노후 주거환경개선사업 본격 시동, 향후 7,100가구 신흥 브랜드 주거타운 형성• 국제금융센터․부산은행역, 번영로, 동서고가도로 등 부산 전역을 연결하는 편리한 교통망• 지하 2층~지상 28층 8개동, 전용면적 39~74㎡ 전체 960가구 중 561가구 일반분양• 11월 20일(월) 특별 공급 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 청약 [정건희 기자]대우건설 컨소시엄(대우건설∙금호건설∙계룡건설산업∙흥한종합건설∙우암건설)이 오는 10일(금)부�

서울의 아파트 가격이 지난 37년간 연평균 6.7% 상승한 것으로 나타났다.37년 중 11년은 전년 대비 하락했으나 대체로 그 폭이 5% 미만이었으며, 나머지 해는 상승했다. 때로는 두 자릿수의 가파른 상승률을 기록했다.부동산시장 분석업체인 부동산인포는 KB국민은행 월간 시계열 자료(지난 10월 기준)를 분석한 결과 이같이 나타났다고 8일 밝혔다.이 통계에 따르면 관련 데이터를 공개하기 시작한 1986년 1월에 서울 아파트를 매수해 보유 중이라면 가격은 그�

올해도 분양시장에서 '국민평형'으로 통하는 전용면적 84㎡의 인기가 지속되며 전체 분양 가구 중 84㎡의 비율이 절반을 넘는 것으로 나타났다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1∼3분기 전국에 공급된 5만8천274가구(특별공급 제외) 중 전용 84㎡는 2만9천412가구로 전체의 50.47%를 차지했다.지난해(54.17%)보다는 다소 줄었으나 여전히 절반 이상을 차지했다.청약 경쟁률 측면에서도 전용 84㎡에 수요자들이 몰리며 여러 타입 중 경쟁률 순위 상위�

대우건설이 오는 11월 3일 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’의 모델하우스를 오픈하고, 본격적인 분양에 나선다.경기도 의정부시 금오동 369-1번지 일대에 위치한 이 단지는 지하 5층~지상 42층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡, 총 656가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 246가구 ▲84㎡B 41가구 ▲84㎡C 123가구 ▲84㎡D 82가구 ▲108㎡A 82가구 ▲110㎡A 82가구다. 중형부터 중·대형 평형까지 갖춘 총 6개의 타입으로 구성해 선택 폭을 넓혔다.■실거주 선호도 높은 금

[정건희 기자]대우건설(대표이사 백정완)은 오는 11월 서울 마포구에서 ‘마포 푸르지오 어반피스’ 분양에 나선다. 아파트 단지명인 어반피스는 ‘Urban(도시)’와 ‘Masterpiece(명작)’의 합성어로 마포 도심 속 남다른 품격을 누리는 주거 완성작이라는 의미를 담고 있다. 대규모 브랜드 타운으로 변모한 아현뉴타운 입지에 서울 전역을 연결하는 2∙5호선 더블 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 마포 푸르지오 어반피�

서울 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 청약주택 납입액 2천376만원으로 나타났다.'반값 아파트'라 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 지상의 건축물은 분양받은 개인이 취득하는 주택 유형이다.서울주택도시공사(SH공사)는 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택의 사전예약 당첨자 선정 결과, 일반공급 청약저축 불입액은 평균 2천497만원으로 집계됐다고 2일 밝혔다.마곡�

내달 서울에서 6천700여세대가 입주하며 22개월 만에 최대 규모의 입주 물량을 기록할 예정이다.30일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 내달 서울 지역의 입주 예정 물량은 6천702세대다.이는 지난해 1월 7천804세대가 입주한 이후 22개월 만에 가장 큰 규모다.내달 말 강남구 내 단일 단지 가운데 가장 규모가 큰 디에이치퍼스티어아이파크(6천702세대)의 입주가 시작되는 영향이 크다. 디에이치퍼스티어아이파크는 개포주공1단지를 재건축한 단지다.올해 서�

분양가 상승세가 지속하는 가운데 수요자의 부담을 덜어줄 수 있는 분양가상한제 아파트가 시장에서 차지하는 비중은 감소할 것으로 전망됐다.27일 부동산 시장 분석 업체 부동산인포에 따르면 올해 10∼12월 공급 예정인 아파트는 107개 단지, 9만5천430가구 규모다.이 가운데 분양가상한제를 적용받는 물량은 20개 단지, 1만9천97가구로 전체 공급량의 약 20%로 집계됐다.지난해 같은 기간에는 전체 공급량의 약 41%(9만7천371가구 중 3만9천973가구)가 분양가상�

지난달 아파트 상승 거래 비중이 소폭 줄어들며 8개월째 계속된 상승 거래 증가 추세에 제동이 걸렸다.급매물 소진과 특례보금자리론 중단, 고금리 지속 등의 이슈가 시장에 영향을 끼친 결과로 해석된다.부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료 등을 분석한 결과, 지난달 전국 아파트 매매 거래 가운데 직전 거래보다 가격이 상승한 '상승 거래' 비중이 47.45%로, 전월의 47.65%에 비해 소폭 줄었다고 25일 밝혔다.이로써 8개월째 이어지던 상승

고금리 기조 장기화 조짐 속에 지난 8월 서울 오피스빌딩 거래가 저조한 것으로 나타났다.24일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 8월 서울 오피스빌딩 거래량은 총 7건으로 전월(8건)보다 1건 줄었다.거래금액도 3천107억원으로 전월(3천585억원)보다 13.3% 줄었다.지난해 같은 달(8건, 6천687억원) 비교해도 거래량은 12.5%, 거래금액은 53.5% 감소한 수준이다.서울 영등포구 양�

미분양 주택 물량이 6개월째 줄어드는 가운데 수도권에서는 연초 대비 37% 넘게 급감한 것으로 나타났다.24일 부동산인포가 국토교통부 미분양 주택 현황을 분석한 결과, 지난 8월 전국 미분양 주택 6만1천811가구로 집계됐다.이는 올해 1월(7만5천359가구) 대비 17.9% 감소한 수치다.미분양 주택 물량은 지난 2월 7만5천438가구를 기록한 뒤 8월까지 6개월 연속 감소세를 유지했다.지역별로 보면 수도권의 미분양 주택이 올해 1월 1만2천257가구에서 8월 7천676가구�

올해 서울과 지방의 청약 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다.20일 부동산R114의 올해 1∼9월 청약 결과에 따르면 서울의 청약 1순위 평균 경쟁률은 66.3대 1로, 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.9대 1)을 제외하면 2000년 이래 최고치를 기록했다.작년 동기(26.0대 1)와 비교해도 경쟁률이 2배 이상이다.반면 같은 기간 전국 평균 경쟁률은 9.8대 1을 기록했다.이처럼 서울의 경쟁률이 치열한 것은 입주 물량 감소로 신축 아파트 희소성이 커졌기 때문이다.청약 �

공공분양주택 '뉴홈'의 3차 사전청약 경쟁률이 18.6대 1을 기록했다.국토교통부는 서울 마곡 10-2, 구리 갈매역세권 등 3천295호의 사전청약에 6만1천380명이 접수했다고 20일 밝혔다.지역별로는 토지임대부주택인 서울 마곡 10-2의 경쟁률이 69.4 대 1로 가장 높았다. 260세대 사전청약에 1만8천여명이 몰렸다. 마곡 10-2의 일반공급 경쟁률은 133.1대 1, 특별공급은 53.4대 1이었다.하남 교산 나눔형 주택 경쟁률은 48대 1, 구리 갈매역세권 선택형 주택 경쟁률은 1

서울 강북 최대의 재건축 추진 단지인 마포구 성산동 446번지 일대 성산시영아파트가 최고 높이 40층 4천823세대의 대규모 주택단지로 거듭난다.서울시는 전날 제16차 도시계획위원회를 열어 '성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경, 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정 가결했다고 19일 밝혔다.성산시영아파트는 지난 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정 고시됐으며, 이�