서울 최초 올(All) 전세형 공공지원 민간임대아파트 '서울신내역 시티프라디움'이 오는 17일(수) 추가 청약접수에 나선다.

이번 청약은 부적격세대로 인한 잔여세대에 대한 것으로, 18일(목) 당첨자를 발표하며 23일(화)~24일(수) 이틀 간 정당계약이 진행될 계획이다.

'서울신내역 시티프라디움'은 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하고 월세와 취득세, 보유세 부담에서도 자유롭다. 청약통장 없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 누구나 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다. 여기에 쿼드러플 역세권을 비롯해 단지 내에 스트리트형 상가가 들어서 높은 주거편의성이 기대되는 만큼, 기존 민간임대아파트와는 차별화된 경쟁력을 갖추고 있는 것이 특징이다.

분양 관계자는 “최근 높은 청약 문턱과 함께 사상 초유의 전세 대란이 심화하며 내 집 마련 수요자들에게 공공지원 민간임대아파트가 주목받고 있다”며 “특히 '서울신내역 시티프라디움'의 경우 서울 내에서도 미래가치가 높은 입지를 보유하고 있는 만큼, 더욱 기대감이 높아지는 대표적인 유망 분양현장”이라고 설명했다.

'서울신내역 시티프라디움'은 서울 중랑구 양원지구 내 주상복합용지에 위치하며 지하 4층~지상 40층 4개동, 전용 84㎡ 총 495세대로 구성되며 입주는 2023년 11월 예정이다. 단지가 지니고 있는 장점들을 세부적으로 살펴보자.

'서울신내역 시티프라디움'은 쿼드러플 역세권 등 우수한 교통환경이 돋보인다. 지하철 6호선, 경춘선 신내역과 경의중앙선 양원역이 도보권에 위치해 있어 상봉, 왕십리, 청량리, 용산, 홍대입구, 디지털미디어시티 등 서울 주요 도심을 환승 없이 한 번에 이동 가능해 출퇴근에 매우 용이하다. 또한 신내역에서는 청량리역과 신내역을 연결하는 경전철 면목선 사업(2022년 착공 예정)도 추진되고 있다. 이와 함께 차량 이동도 수월하다. 단지는 북부간선도로와 세종포천 고속도로, 신내 IC, 중랑 IC 등이 가깝게 위치하고 있다.

생활 및 교육 인프라도 풍부하다. '서울신내역 시티프라디움' 인근에는 코스트코, 이마트, 홈플러스 등의 대형쇼핑시설과 함께 서울의료원, 삼부그린 스포츠센터 등의 각종 생활 인프라들이 가깝게 자리하고 있다. 동원초, 동원중, 송곡여중, 송곡여고, 송곡고 등이 도보거리에 위치해 자녀들의 안전한 통학도 가능하다. 특히 단지 인근에 초등학교 1곳이 추가로 신설될 예정으로 어린 자녀를 둔 입주민들의 기대감이 높다.

단지가 들어서는 양원지구는 오랜 기간 동안 그린벨트로 지정돼 있었던 만큼 자연친화적인 환경을 보유하고 있다. 이에 따라 중랑캠핑숲, 봉화산 근린공원, 구릉산 등을 중심으로 쾌적한 숲(林)세권 환경에서 다양한 여가 활동을 즐길 수 있을 것으로 보인다.

개발호재도 관심사다. 서울시와 SH공사는 중랑구 신내동 일대에서 '신내컴팩트시티' 개발을 추진 중이다. 신내컴팩트시티는 서울 북부간선도로 위에 축구장 4배 크기의 대규모 인공대지를 만든 뒤, 이 곳에 990세대 규모의 공공 임대주택과 문화·체육시설, 청년 창업 공간 등을 조성하는 내용을 담고 있다. 이밖에 캠핑장과 반려견 놀이터, 산책로 등 주민들이 이용할 수 있는 도심 속 공원도 구축되며 오는 2024년 완공 예정이다.

'서울신내역 시티프라디움'은 단지 내 상업시설 '서울신내역 시티원스퀘어'도 함께 들어설 예정으로 높은 주거편의성이 기대된다. '서울신내역 시티원스퀘어'는 보도를 따라 일렬로 이어져 있는 개방감이 높은 스트리트몰로 조성된다. 대형 상가로 조성되는 만큼 입주자들은 여타 단지와는 다른 차별화된 원스톱 라이프를 누릴 예정이다.

이와 함께 단지 내 상권에는 대형 체육시설과 복리시설들이 들어설 계획이며, 상가 내부에는 수영장, 대규모 피트니스 등 각종 편의시설들이 조성될 예정으로 삶의 질은 한 층 더 높아질 것으로 예상된다.

한편, '서울신내역 시티프라디움' 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 23-1에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 모델하우스를 운영 중이다.

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박영철 기자 다른기사 보기