서울 강남구 청담·삼성·대치동, 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 묶인다는 소식이 전해지자 이 일대 부동산 시장이 충격에 휩싸였다.

18일 서울 송파구 잠실주공5단지에서 영업하는 한 부동산중개업소 사장은 "정부의 대책 발표로 부동산도 관련 내용을 파악하느라 정신이 없다"며 "문의는 많고, 매우 혼란스러운 상황"이라고 전했다.

그러면서 "잠실동이 1년간 토지거래허가구역으로 지정된다고 하는데, 허가 조건이 대체 무엇이냐"고 되묻기도 했다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 인근 중개업소의 대표는 "2년을 의무 거주해야 재건축 분양권을 준다는 소식에 주민들이 많이 예민해져 있다"면서 "계속 문의 전화가 오고 있다"고 설명했다.

은마아파트 재건축 추진위 사무실에는 전날부터 문의 전화가 빗발치고 있다.

추진위 관계자는 "우리는 아직 조합설립 인가 전이어서 조합원 분양신청 전까지 2년 거주하면 된다고 안내하는데, 실거주가 힘든 분들은 상황이 안 되는데 어떻게 하라는 거냐며 격분하고 있다"고 전했다.

서울 강남구 삼성동에 있는 한 중개업소 대표는 "23일부터 삼성동에 있는 아파트는 전세 보증금을 끼고 집을 사는 갭투자가 원천 금지되면서 거래가 힘들게 될 것"이라며 "23일 이전에 급매 물건을 잡기 위한 문의 전화가 꽤 많다"고 밝혔다.

잠실 종합운동장 바로 옆에 위치한 '잠실 엘스' 일대의 부동산 중개업소에도 토지거래허가구역 효력이 발생하는 23일 이전에 매매 계약을 타진하려는 문의와 방문이 잇달았다.

잠실엘스는 최근 서울 송파구 잠실 스포츠·마이스(MICE) 개발 소식이 전해진 뒤 전용면적 84㎡의 호가가 최고 23억원대로 올라섰다.

이 면적은 지난 6일 19억원에 거래된 데 이어, 지난주 22억원까지 가격이 올라 매매 계약된 것으로 전해졌다.

이 일대 부동산 중개업자는 "현재 전용 84㎡ 최저 가격은 6월 잔금을 치르고 전세보증금 8억원을 낀다는 조건 하에 19억6천만원"이라며 "23일 이전에 매매하려는 의사를 가진 투자자와 실수요자들의 문의가 어제 많았다"고 말했다.'

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