경상남도 창원시가 미래형 스마트 도시로 거듭날 채비를 마쳤다. 최근 산업통상자원부가 국가사업인 스마트산단 성공모델을 조기 창출하기 위해 창원 국가산업단지, 반월‧시화 국가산업단지를 스마트 선도 산업단지로 최종 선정한 것이다. 특히 스마트산단 조성에 따라 기숙사‧오피스텔 등 정주시설 확대가 이뤄질 것으로 예상되면서 임대 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.

이런 가운데 창원 가음정동에 들어서는 '창원 블루밍 라포레'가 창원국가산업단지를 배경으로 오피스텔 분양 소식을 알리면서 주목 받고 있다. 이곳 창원 블루밍 라포레 오피스텔 단지 규모는 지하 3층~지상 9층 오피스텔 총 398실, 전용면적 25~56㎡로 구성돼 있다. 단지 내에는 총 512대의 넓은 주차 공간이 조성됨과 동시에 지상 1층에는 옥외공원, 5층과 7층에는 옥상정원을 조성해 입주민 주거 품격을 높였다.

특히 이곳은 LG전자, 두산중공업 등 대기업 종사자를 포함한 약 12만 명의 튼튼한 배후수요를 자랑하는 창원국가산업단지와 스마트산단 조성에 따라 기숙사‧오피스텔, 행복주택, 협동조합형 임대주택 등 정주시설 확대가 이뤄질 것으로 예상되면서 더욱 관심이 높아지고 있다. 또한 매년 갱신시 최대10년 임대 확정이라는 안전장치를 제공하면서 최적의 투자처로 주목 받고 있다.

이처럼 튼튼한 배후수요뿐만 아니라 기숙사 수요와 싱글족을 대상으로 한 원룸은 물론 투룸, 쓰리룸까지 갖춰 선택의 폭을 넓혔다. 각 세대별로는 입주 후 바로 생활이 가능하도록 풀 퍼니쉬드 시스템을 적용했다. 아울러 단열 기능이 우수한 시스템 창호와 로이복층유리 등으로 시공해 완벽단열 시스템을 선보인다.

단지 인근 생활 편의 시설이 즐비하다는 점도 눈길을 끈다. 창원 가음정동 블루밍 라포레 단지 가까이로는 이마트, 창원시청, 창원지방검찰청 등이 있어 보다 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다. 여기에 창원 중심지로 통하는 창원대로와 동마산IC, KTX창원중앙역, 김해공항 등의 광역 교통망도 편리하게 이용할 수 있다.

창원 가음정동 블루밍 라포레 분양 관계자는 "임대관리기업 앱스와의 협약을 통해 매년 갱신시 최대 10년 임대 확정에 대해 임대인에게는 임대료 지급 보증 이행 증권을, 임차인에게는 보증금에 대한 지급 보증 증권을 발행해 1년단위 최대 10년간 임대 기간을 보장한 것이 특징"이라며 "덕분에 공실율 위험 부담을 줄이면서 임대인, 임차인에 대한 투자 안전을 보장받을 수 있다."고 전했다.

한편, 창원 가음정동 블루밍 라포레 입주 예정일은 올해 7월이다.

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