올해 들어 경기와 인천의 아파트값이 급등하며 지난달까지만 30% 가량 오른 지역이 속출했다.

18일 한국부동산원에 따르면 17개 광역 시도 가운데 1∼7월 아파트값 누적 상승률이 가장 높은 지역은 인천(15.65%)이었으며 경기(14.17%), 제주(10.97%), 대전(9.96%), 부산(9.39%), 대구(8.46%) 등이 뒤를 이었다.

기초단체별로는 안산시(27.39%), 의왕시(26.67%), 시흥시(26.12%) 순으로 높았고, 구까지 세분화하면 안산시 단원구(27.43%), 안산시 상록구(27.33%), 안양시 동안구(25.18%) 등에서 많이 올랐다.
부동산원 관계자는 "경기 남부권과 인천의 아파트값 상승률이 큰 요인은 철도·개발 호재 기대감에 중저가 단지의 가격 키 맞추기가 작용하기 때문"이라며 "올해 상승 추세를 봤을 때 한동안 가격 오름세가 지속할 가능성이 크다"고 설명했다.

민간기관인 KB국민은행의 통계로 본 광역 시도별 상승률은 1월부터 지난달까지 경기(17.84%), 인천(17.76%), 대전(11.08%), 부산(10.25%), 제주(8.69%) 등의 순으로 높았다.

기초단체별로는 시흥시(28.33%)의 상승률이 가장 높았으며 동두천시(24.72%)가 뒤를 이었다.

3.3㎡당으로 평균 아파트값을 환산하면 동두천시(35.4%), 안산시(33.4%), 시흥시(33.1%)에서 올해 상승률이 30%를 뛰어넘은 것으로 조사됐다. 동두천시 송내동 송내주공5단지 전용면적 84.99㎡는 올해 1월 18일 1억9천만원(18층)에 팔렸지만, 지난달 12일에는 3억2천만원(8층)에 계약서를 쓰면서 6개월 새 상승률이 68.4%에 달했다.

이 밖에 올해 들어 지난달까지 오산시(29.6%), 양주시(28.7%), 의정부시(26.5%), 군포시(25.6%)의 3.3㎡당 아파트값 상승률도 30%에 육박하는 수치를 기록했다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "전세난이 계속되면서 수도권 중저가 아파트에 관심을 두는 수요층이 더욱 늘어나고 있다"며 "경기·인천의 아파트값 상승세는 적어도 연말까지 이어질 것으로 예상한다"고 말했다.

Fn투데이는 여러분의 후원금을 귀하게 쓰겠습니다.

편집국 다른기사 보기