대규모 경제효과가 기대되는 인천 영종국제도시에서 SK건설이 선보인 '운서 2차 SK VIEW Skycity'(운서 2차 SK뷰 스카이시티)가 무순위 계약을 진행하고 있어 주목된다.

지난 7월 인천시는 '인천공항경제권' 대형 프로젝트 추진에 나섰다. 이를 위해 인천시는 인천국제공항공사·인천경제자유구역청·한국토지주택공사(LH)·한국산업단지공단 등 8개 기관과 '인천공항경제권 발전을 위한 공동협력 협약'을 체결했다.

인천공항경제권은 인천국제공항을 주변 지역과 묶어 산업경제 거점으로 만드는 대형 프로젝트로, 우선 사업지에 영종도가 포함됐다. 이에 따라 인천시는 영종도에 공유경제형 항공정비시설·장비센터를 구축하고, 항공화물 처리를 위한 첨단복합물류단지를 조성하겠다는 계획이다. 복합 리조트와 연계한 관광자원 개발에도 나설 예정이다. 인천시는 대형 프로젝트 추진 시 영종도에 15조원의 경제효과와 5만명의 고용창출효과가 있을 것으로 기대했다.

이러한 대규모 경제 프로젝트는 부동산 시장에도 큰 영향을 미치기 마련이다. 일자리가 증가하면 주변에 거주하기 위한 주택 수요자들의 움직임이 활발해지기 때문이다. 주택 수요가 풍부한 지역은 환금성이 높아 집값 상승에 유리하다.

부동산 전문가들은 “영종국제도시는 현재 인구 증가율이 가장 높은 지역 중 하나로, 향후 주택 수요는 더욱 풍부해질 것으로 예상된다”며 “최근 운서역 일대를 중심으로 각종 생활인프라도 빠르게 확충되고 있어 앞으로 주거 가치는 더욱 높아질 것”이라고 설명했다.

운서 2차 SK뷰 스카이시티는 인천광역시 중구 운남동 1598-1에 위치하며, 지하 1층~지상 20층 12개동 전용 70~84㎡ 총 909가구 규모로 조성된다. 이번 분양은 지난해 성공리에 분양을 마친 1차 단지의 후속 단지로, 1차 1,153세대, 2차 909세대로 총 2,062세대의 브랜드타운이 형성될 예정이다.

운서 2차 SK뷰 스카이시티는 지난 3일 많은 관심 속에 무순위 청약접수(사후접수)를 진행했다. 무순위 청약접수(사후접수)는 청약통장 소지 여부와 상관없이 만 19세 이상의 서울 등 수도권 거주자라면 누구든지 청약 신청이 가능하다. 또한 청약 재당첨 제한도 적용되지 않는다는 점도 특징이다. 지난 9일(수) 당첨자 발표에 이어, 지난 10일(목)부터 시작한 무순위 계약을 오는 12일(토)까지 3일 간 진행한다.

운서 2차 SK뷰 스카이시티가 들어서는 영종국제도시는 입지적으로 우수한 교통망을 가지고 있다. 인천국제공항과 공항철도 운서역을 편리하게 이용할 수 있으며, 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 용이하다.

각종 개발호재도 관심사다. 인천공항 북측에 파라마운트 스튜디오의 테마파크와 5성급 호텔, 카지노, K-POP 전용공연장 등이 들어서는 인스파이어 복합리조트는 현재 공사가 진행 중이며, 2022년 6월 1차 개장을 앞두고 있다. 또한 워터파크와 아쿠아리움, 특급호텔, 복합쇼핑몰, 비즈니스센터, 테마파크, 골프장 등을 조성하는 한상드림아일랜드(영종드림아일랜드)사업도 오는 2022년까지 부지조성을 완료하고 본격 개발에 나설 예정이다.

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박영철 기자 다른기사 보기