국내 부동산 시장에서 '초역세권'이 붙는 아파트는 경기가 좋고 나쁨의 구분 없이 선호도가 높다.

초역세권 아파트가 가져다주는 장점은 다음과 같다. 첫 번째, 출퇴근 및 통학의 편리성이다. 단지에서 도보 거리에 지하철역이 있어 이동하는 시간을 줄일 수 있다는 것이다. 요즘과 같이 개인의 시간 확보를 중요한 사회적 가치로 자리 잡은 가운데 '초역세권'은 아파트 선택에 있어 가장 중요한 기준이 될 것으로 예상된다.

두 번째, 풍부한 생활 인프라 이용이다. 상업시설과 편의시설은 주로 지하철역을 가운데 두고 들어서기 때문에 초역세권 아파트에 거주하는 주민들은 다양한 편의시설을 도보로 이용할 수 있다. 이처럼 주거 편의성은 주택 수요는 물론 향후 시세차익과 환금성도 기대할 수 있다.

워라밸과 주거 편의성을 가져다주는 초역세권 아파트의 가치가 높아지고 있는 가운데 서울시 구로구 오류동 일대에 들어서는 '오류동 리엔비'가 화제를 모으고 있다.

'오류동 리엔비'는 지하 3층~지상 30층(예정)으로 공동주택 10개 동에 근린생활시설 및 커뮤니티 지원시설이 들어설 계획으로, 선호도가 높은 전용면적 45m², 59m², 84m² 타입 총 1071세대로 구성 예정이다.

서울지하철 1호선 오류동역이 걸어서 1분 거리에 위치하는 초역세권 입지를 지닌 '오류동 리엔비'는 오류동역을 통해서 용산역까지 22분, 강남까지 30분 안에 도착할 수 있으며, 단지 인근 7호선 천왕역과 온수역을 도보 10분 내로 이용할 수 있다.

단지 주변에는 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형마트는 물론이고 광명의 이케아와 코스트코 등도 차로 10분이면 편리하게 이용할 수 있으며, CGV, 구로고대병원, 고척스카이돔 등 주변에 문화 편의시설도 인접해 있다.

여기에 개웅산공원과 천왕산도시자연공원 등이 가까운 숲세권 단지로 주거환경이 쾌적하며, 오류초, 개웅초, 경인중, 개봉중, 서울공연예술고, 우신고, 유한대학 등의 학교가 밀집해 있어 학부모 수요자들의 관심이 커지고 있다.

전 세대 남향 위주의 배치된 오류동 리엔비는 드레스룸, 붙박이장, 팬트리, 보조주방, 중문 등 특화설계로 주거 만족도를 높였으며, 접착제와 마감재는 친환경자재를 사용하며 고효율환기유닛, 팬 분리형 주방배기 등 실내소음 및 쾌적한 환경도 마련되었다.

한편, '오류동 리엔비'의 홍보관은 서울시 구로구 오류동 47-1 2층에 있다.

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