부동산 가격 상승에 이권이 달려 있는 통신사와 언론사들이 부동산 가격 상승을 부추기는 기사를 쏟아내면서 서민들의 눈쌀을 찌푸리게 하고 있다.

일부 통신사들은 부동산 관련 기사에서, 정부의 9.13 대책 이후 서울과 수도권을 비롯한 전국의 아파트 가격 상승세가 멈추자, 이번에는 깡통 전세가 우려된다면서 자신들만의 기준으로 억지여론 형성을 시도하고 있는 것으로 나타나고 있다.  

11일, 지방에서 깡통 아파트가 속출하여 세입자가 피해를 볼 우려가 있다는 주제로 갑자기 기사들이 쏟아져 나오고 있는 가운데, 일부 통신사들은, 급등했던 아파트 가격이 하락해서 세입자에게 전세금을 내 줄수 없으니 정부가 대책을 세우라는 식의 어이없는 기사들을 쏟아냈다. 

부동산 전문가들은 "투기세력과 아파트 가격 거품을 잡으려고 갖은 노력을 하여, 최근 다소 진정되고 있는 정부의 부동산 대책에 안절부절 못하는 부동산 투기 세력이 있다."라면서 "이들이 통신사와 짜고 부동산 정책에 대한 비난과 자신들이 원하는 방향으로 여론을 형성하기 위해 기사를 작성하고 있다."라는 목소리가 나오고 있다. 

통신사에서 이렇게 부동산 관련 기사를 써내면, 일반 언론사들이 그대로 베껴가기 때문에 부동산 관련 여론 조작은 맘만 먹으면 가능하다는 것이 언론 전문가들의 견해다. 

부동산 전문가들은 "집 주인이 무리하게 대출을 받아서 가지고 있는 집에 전세를 들어가는 것은 위험하니 전세집을 구할 때는 반드시 해당 주택이나 아파트의 등기부등본을 확인할 것"을 주문하고 있다.  이렇게 깡통 아파트로 손해를 보는 세입자들의 피해를 일일이 보상해 줄 수는 없는 노릇이기 때문이다. 

한편, 최근 들어 보합세 혹은 하락세로 접어든 서울 및 수도권 아파트 가격은 그간 지나치게 폭등한 것에 비하면 매우 미미한 수치의 하락률을 나타내고 있다.   

지난 10일, 부동산114가 9·13 대책 발표 이후 두달간 서울 자치구별 아파트 매매가격 변동률을 분석한 결과, 노원이 3.3%로 가장 높은 변동률을 기록했다. 이어 구로(2.48%), 관악(2.38%), 성북(2.27%) 등의 순이었다. 그동안 가격 상승에서 상대적으로 소외됐던 서남·동북권이 크게 오른 것이다. 반면 9·13 대책 이전 가격 상승폭이 가팔랐던 송파(1.13%), 강남(1.09%), 동작(0.94%), 용산(0.52%) 등은 상대적으로 오름폭이 줄었다. 

대부분의 부동산 전문가들은 본격적인 하락기를 내년으로 잡고 있어 시장은 당분간 매수자 우위의 시장이 될 것으로 보인다. 

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장인수 기자 다른기사 보기