지난 3분기 지방 5대 광역시(부산·울산·대구·대전·광주) 민간 아파트의 초기 분양률이 관련 통계 집계 이래 최고치를 나타냈다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 지역별 민간아파트 평균 초기 분양률 자료를 조사한 결과에 따르면 올해 3분기(7∼9월) 5대 광역시·세종의 초기 분양률은 99.4%를 기록했다.

이는 HUG가 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 3분기 이래 가장 높은 수치다.

또 올해 3분기 수도권 초기분양률(99.0%)보다 0.4%포인트, 전국 초기분양률(96.4%)보다 3.0%포인트 높다.

지역별로 광주·대전·울산에서는 3분기 민간 분양 아파트의 초기분양률이 100%를 기록했다. 대구도 99.9%의 높은 수치를 보였다. 세종은 지난 3분기에 아파트 분양이 없었다.

새 아파트 선호현상이 여전히 높은 가운데, 정부가 지난 7월 말부터 민간택지 분양가상한제 부활을 통해 분양가를 시세보다 낮게 통제하면서 지방 광역시를 중심으로 시세차익에 대한 기대감이 더욱 높아지는 것으로 풀이된다.

초기분양률은 아파트 분양 초기 시점의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율로, 비율이 높을수록 분양 시장이 활발하다는 뜻이다.

초기분양률은 HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다.

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