전 세계적인 공유경제 확산과 1인 가구 증가에 따라 다양한 사회적 변화들이 나타나고 있는데, 그중 가장 눈에 띄는 변화는 바로 공유주택으로의 트렌드 변화라고 할 수 있다.

이에 따라 2019년 주거 트렌드 변화로 수요가 크게 증가하고 있는 대표적인 공유주택 쉐어하우스가 창업 예정자, 부업 및 투잡 관심자, 재테크 관심자들에게 큰 인기를 얻고 있다.

쉐어하우스란 다수가 하나의 집에 모여 살며 침실인 방은 개인별로 사용하고, 부엌·거실·화장실 등 공용 생활공간은 함께 이용하는 공동주택이다.

쉐어하우스는 여러 입주자들이 월 임대료를 나눠서 분담하는 형태이기 때문에 주거비 부담이 낮고, 원룸·고시원보다 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 더욱이 입주자들 간 공동체를 형성하여 1인 가구의 외로움도 해결할 수 있다는 장점으로 대학생이나 국내 거주 외국인 및 유학생, 직장인이나 여성 임차인 등에게 큰 인기를 얻고 있다.

특히 홀로 월세를 감당하기 어렵거나 혼자 사는 것에 대한 외로움을 가진 20~30대 1인 가구를 중심으로 쉐어하우스 수요가 증가하면서 현재 쉐어하우스는 새로운 주거 트렌드로 확실하게 자리 잡았다.

이러한 시장 변화에 따라 최근 창업으로써 고정적으로 높은 임대수익을 얻고자 하는 임대인이나 창업 예정자, 내 집 없이 주택을 임대해 쉐어하우스를 운영하면서 임대수익을 월급처럼 얻고자 하는 부업 관심자나 경력이 단절된 주부 등이 쉐어하우스 운영에 높은 관심을 나타내고 있다.

내 집 없이 월세 받는 어반스테이(셰어하우스)
이에 어반스테이(셰어하우스)가 소자본창업/부업/재테크 아이템으로 각광받고 있다. 어반스테이(셰어하우스)는 전국 763개 회원점 네트워크를 보유하고 전국 56,336세대를 관리하고 국토교통부로부터 부동산종합서비스 예비인증을 획득한 대한민국 주택임대관리 1등 브랜드 ‘스마트하우스’가 선보인 프리미엄 셰어하우스다.

어반스테이(셰어하우스)는 보유한 주택이 없더라도 누구나 월세 받는 임대사업자가 될 수 있다. 셰어하우스는 보유한 주택을 활용하거나 새로운 주택을 매입해서 운영하는 방식이 보편적이지만, 보유한 주택이 없거나 자본금이 부족해 매입이 힘든 직장인 및 주부들이 월세로 집을 빌린 뒤 다시 임대하는 전대를 활용하여 소자본으로도 충분히 운영이 가능하기 때문에 최근 관심이 높아지고 있다.

실제 월세 보증금은 임대계약이 끝나면 전액 돌려받기 때문에, 인테리어 비용만 투자하면 셰어하우스를 운영할 수 있어 비용 부담이 매우 적다. 이러한 이유로 최근 내 집 없이 어반스테이(셰어하우스)를 부업으로 운영하면서 월급처럼 월세를 받고 있는 직장인, 주부들이 꾸준히 증가하고 있는 추세다.

스마트하우스의 어반스테이(셰어하우스)가 인기를 끄는 이유는 소자본창업/부업/재테크로 쉐어하우스를 운영하려는 사람들에게 원스톱 창업/부업 서비스를 지원하고 있기 때문이다. △쉐어하우스 위치 및 지역을 선별하는 입지분석, △방 타입과 인원 배치에 따른 수익분석, △높은 임대수익과 시세차익을 얻을 수 있는 우량매물 추천, △비용 최소화 및 수익률 극대화가 가능한 인테리어 기획/시공, △쉐어하우스 관리와 임차인 모집을 대신해주는 임대관리 등 다양한 서비스를 통해 누구나 손쉽게 쉐어하우스를 운영할 수 있다는 강점을 가지고 있다.

또한, 스마트하우스는 부동산자산관리에듀센터를 통해 어반스테이(셰어하우스) 실무전문가 교육과정을 운영하고 있다. 교육과정은 쉐어하우스 기본 개요 및 시장분석, 쉐어하우스 운영 형태/목적, 쉐어하우스 입지/매물 선정, 수익 분석, 인테리어, 입주자 모집, 시설관리, 구성원 관리 등 수강자가 직접 쉐어하우스를 만들고 운영하는데 꼭 필요한 내용들로 구성돼서 쉐어하우스 창업/부업/재테크 관심자들에게 인기를 끌고 있다. 

어반스테이(셰어하우스) 관계자는 “어반스테이(셰어하우스)는 월세를 받는 혼자서 운영 가능한 소자본창업/부업/재테크 아이템으로, 임대관리 서비스를 이용하면 입주민 모집이나 관리를 전문가가 대신해주기 때문에 직접 일할 필요 없이 집에서 매달 입금되는 월세만 확인하면 된다.”며 “편안한 운영/관리와 고정수입으로 운영자들의 만족도가 굉장히 크다.”라고 전했다.

한편, 스마트하우스에서는 창업 예정자, 부업/재테크에 관심 있는 직장인과 주부, 월세 수입을 높이고 싶은 임대인을 대상으로 어반스테이(셰어하우스) 창업/부업 특별 설명회를 개최하고 있다. 설명회 일정은 매주 수요일 저녁 7시, 금요일 오후 2시, 토요일은 격주로 오후 2시에 사전 예약제 방식으로 개최되며, 누구나 사전 예약 후 무료로 참석할 수 있다. 

어반스테이(셰어하우스) 창업/부업 특별 설명회에서는 △쉐어하우스 개념과 시장 전망, △쉐어하우스 실제 성공사례, △쉐어하우스 운영 비용과 매물별 예상 수입, △셰어하우스 입지 분석과 우량매물 고르는 방법, △셰어하우스 사업성 분석과 운영 노하우 등에 대해 상세히 설명할 예정이다. 설명회 참석자들은 전문가에게 쉐어하우스 창업에 관한 1:1 상담도 받을 수 있다.

어반스테이(셰어하우스) 창업/부업 특별 설명회는 지하철 선릉역 인근에 위치한 스마트하우스 부동산자산관리 밸류업 센터에서 진행되며, 자세한 일정 및 내용은 스마트하우스 홈페이지에서 확인할 수 있다.
 

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