말레이시아 조호바루 이스칸다 푸트리 지역에 위치한 콘도미니엄 ‘서던 마리나(Southern Marina)’가 전세계 투자자들의 이목을 사로잡고 있다.

말레이시아 최남단에 위치한 이스칸다 푸트리는 싱가포르와 말레이시아 투자청이 제 2의 국제도시 개발, 국토 및 인구 과밀 문제 등의 명목으로 공동 투자개발한 경제특구 신도시로, 2016년, 2017년 2년 연속 아시아 투자지역 1위를 달성하며 부동산 업계에서 내놓으라 하는 대형 건설사들이 발 벗고 나서 개발 및 투자에 열을 올리고 있는 지역이다.

서던 마리나는 샹그릴라 호텔 계열사인 PPM Group Berhad / Kuok Brothers Sdn Berhad / Khazanah Nasinal Berhad 그룹이 시행을 맡고 있는 콘도미니엄 주택단지다. 서던 미라나의 평당 분양가는 950~1,000만원대로 오는 12월까지 5% 건설사 할인 혜택이 제공되며, 현재 콘도미니엄 유닛 중 50%는 분양이 완료된 상황이다. 

서던 마리나는 최적의 조건을 갖춘 지리적 이점을 갖추고 있다. 지난 6월 18일부터 진에어가 조호바루 세나이 공항에 직항 노선을 취항하면서 말레이시아와 한국과의 네트워크가 강화됐다. 서던 마리나에서 세나이 공항까지는 30분, 싱가포르 창이 공항까지는 60분 가량 소요된다. 또한, 싱가포르와 직결되는 세컨드 링크 다리와는 30분 거리로 싱가포르로 진출하기에도 용이하며, 실제로 높은 물가의 대안책으로 많은 싱가포르인들이 이스칸다 푸트리를 세컨드 홈으로 선택하고 있다.

자녀 유학을 위해 말레이시아 이민을 결정하는 이민자들에게 교육환경은 필수적인 고려사항으로 서던 마리나에 대한 선호도에 주요한 영향을 미치고 있다. 특히, 서던 마리나와 불과 10분 거리에 위치한 ‘에듀시티(Educity)’는 말레이시아 정부가 국가 경제를 이끌어갈 미래 고급인력 양성을 위해 기획한 프로젝트 도시로 세계 명문 대학들과 고급 교육기관, 특성화 전공의 학술원, 예술인 등이 대거 포진되어 있다. 대표적인 국제 학교로는 영국 이튼 그룹에서 설립한 말보로 칼리지, 100% 원어민 선생님을 보유하고 미국식 교육을 제공하는 래플스 아메리칸 스쿨 등이 있다. 

다양한 관광 및 휴양시설, 호텔 등의 다수의 인프라도 서던 마리나의 투자가치를 올리는 것에 한 몫하고 있다. 덴마크의 레고를 대표하는 놀이동산 ‘레고랜드’, 헬로키티 타운’, ‘토마스 타운’, 요트 선착장 ‘푸트리 하버’ 외에도 롯데월드를 포함한 8개의 테마파크들이 신설될 예정.

이처럼 풍부한 배후수요가 돋보이는 서던 미라나는 2018년도 7월 기준 공정률 70%가 완료됐고 오는 12월 완공 예정이다.

㈜MCC홀딩스 하지욱 대표는 “말레이시아 조호바루 부동산의 최고급 아파트가 서울의 반값 이하임에도 불구하고 위치나 물가, 치안, 교육환경, 자연환경 등 뛰어난 입지 조건으로 미국이나 중국 투자자들에게 큰 인기를 얻고 있으며 앞으로도 투자가치가 계속 성장할 것”이라고 전망했다. 이어 “MCC에서는 매월 무료로 말레이시아 이민 설명회를 실시하고 있으며 현지에서 직접 부동산을 답사하고자 하는 분들을 위해 인원수에 상관없이 조호바루 부동산 현지답사를 무료로 제공하고 있으니 많은 관심 부탁드린다”고 전했다.

한편, ㈜MCC홀딩스는 고객 만족도 및 고객 추천도 부문 1위를 차지한 국내 최대 규모의 말레이시아 이민·부동산 투자 전문 컨설팅 회사로 서던마리나의 한국 총판을 맡고 있다. 매월 진행되는 말레이시아 이민 무료 설명회와 조호바루 현지 답사 문의는 MCC 홈페이지 및 대표번호를 통해 가능하다.

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