인기기사 서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복 서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복 서울 아파트의 매매가격 상승 폭이 커지고 있는 가운데 지난달 거래량이 2년 9개월 만에 5천건대를 회복한 것으로 나타났다.서울을 비롯한 수도권 주택 거래량은 늘었지만, 지방 거래량... 2024-06-28 09:59
웹진형 타일형 서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복 서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복 서울 아파트의 매매가격 상승 폭이 커지고 있는 가운데 지난달 거래량이 2년 9개월 만에 5천건대를 회복한 것으로 나타났다.서울을 비롯한 수도권 주택 거래량은 늘었지만, 지방 거래량은 감소하는 등 수도권과 지방 사이 온도차가 뚜렷하다.이런 가운데 전국의 악성 미분양 주택은 10개월 연속 증가하며 1만3천가구를 넘어섰다.◇ 수도권 주택거래량 1.8% 늘었지만…지방 4% 감소국토교통부가 28일 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파 부동산 | 김현주 기자 | 2024-06-28 09:59 서울 아파트 매매가 14주 연속↑…지방은 하락 서울 아파트 매매가 14주 연속↑…지방은 하락 매수 심리가 회복되고 전세 매물 부족 현상이 지속되면서 서울 아파트 매매가격과 전셋값 상승 폭이 커지고 있다.한국부동산원이 27일 발표한 '6월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.18% 오르면서 14주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭도 전주(0.15%)에 비해 커졌다.수도권의 경우 지난주와 동일한 0.07%의 상승률을 기록했고, 지방은 지난주와 마찬가지로 0.05% 하락했다.이로써 전국 아파트 매매가 부동산 | 이준규 | 2024-06-27 17:10 전셋값 계속 오르나…7월 수도권 입주물량 2천749가구로 '뚝' 전셋값 계속 오르나…7월 수도권 입주물량 2천749가구로 '뚝' 내달 수도권 입주 물량이 대폭 줄어 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 분석됐다.27일 부동산R114에 따르면 내달 전국 아파트 44개 단지, 2만1천70가구(임대 포함)가 입주한다.수도권 2천749가구, 지방 1만8천321가구로, 수도권 물량은 2013년 7월(2천94가구) 이래 월간 기준으로 가장 적은 수준이다.수도권 입주 물량은 전월(1만5천29가구)과 비교해도 1만가구 이상 감소했다.서울은 483가구로 전월(1천299가구)보다 절반 이상 줄었고, 경기는 2천266가구로 전월(1만335 부동산 | 김현주 기자 | 2024-06-27 16:11 7월 분양 '큰장' 선다…전국 42개 단지, 4만848가구 공급 7월 분양 '큰장' 선다…전국 42개 단지, 4만848가구 공급 내달 전국에서 4만가구 이상의 새 아파트가 공급된다.7월 분양 물량으로는 최근 5년 새 가장 큰 규모다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내달 전국 42개 단지에서 총 4만848가구(일반분양 3만1천60가구)가 공급된다.최근 5년간 매년 7월 분양 물량을 보면 2020년 3만6천992가구(일반분양 2만2천628가구), 2021년 2만2천397가구(1만8천320가구), 2022년 2만62가구(1만3천42가구), 2023년 1만6천547가구(1만3천223가구) 등으로, 올해가 가장 많다.통상 7월은 장마와 부동산 | 김현주 기자 | 2024-06-27 10:03 "집값 감당 못해 탈서울"…경기·인천으로 눈 돌리는 서울거주자 "집값 감당 못해 탈서울"…경기·인천으로 눈 돌리는 서울거주자 높은 집값 탓에 서울에서 타지역으로 이주하는 '탈서울' 행렬이 늘고 있다는 분석이 나왔다.25일 부동산 분석업체 부동산인포가 통계청에서 발표한 '2024년 1∼4월 국내 인구이동 결과' 자료를 분석한 결과, 올해 1∼4월 읍면동 경계를 넘어 거주지를 옮긴 인구는 총 234만8천명으로 작년 같은 기간보다 17만6천명(8.1%) 늘었다.특히 전입 인구에서 전출 인구를 뺀 순이동을 시도별로 보면 서울은 순유출이 늘고, 경기·인천은 순유입이 늘어난 것 부동산 | 김건희 기자 | 2024-06-25 16:33 6월 서울에 3천484가구 분양…일반분양도 1천가구 이상 6월 서울에 3천484가구 분양…일반분양도 1천가구 이상 이달 서울 분양시장에 3천가구 이상이 한꺼번에 공급된다.5일 부동산R114에 따르면 6월 서울에는 5개 단지 3천484가구(임대 제외)가 분양한다.이는 작년 동월(1천160가구) 대비 2배 이상 많은 수치다.특히 일반분양으로 1천가구 이상 공급돼 예비 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.지난 1∼5월 서울에 공급된 일반분양 물량은 797가구에 그쳤다.대우건설이 이달 성북구 장위동에 공급하는 '푸르지오 라디우스 파크'는 총 1천637가구 규모로, 이 중 7 부동산 | 장인수 기자 | 2024-06-05 14:45 1년만에 다시 7만가구 넘긴 미분양…주택 착공·분양은 회복세 1년만에 다시 7만가구 넘긴 미분양…주택 착공·분양은 회복세 전국의 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만가구를 넘어섰다.악성 미분양 주택은 9개월 연속 증가하며 1만3천가구에 육박했다.주택 공급 상황을 보여주는 선행지표인 인허가는 여전히 부진하지만, 착공과 분양은 회복세를 보이고 있다.아파트와 비(非)아파트, 수도권과 지방 사이 주택 공급과 거래량 양극화는 갈수록 뚜렷해지는 모습이다.◇ 경기도 미분양 9천가구대 급증…2017년 이후 처음국토교통부가 31일 발표한 '4월 주택통계'에 따르면 지난달 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-31 09:26 "새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' "새 아파트 희소성↑"…2025∼2027년 수도권 입주물량 '반토막' 내년부터 3년간 수도권 아파트 입주 물량이 이전 3년 대비 반토막 수준으로 급감하는 것으로 나타났다.30일 부동산R114에 따르면 2025∼2027년 수도권 아파트 입주 물량은 23만4천660가구(임대 제외)로 집계됐다.이는 이전 3년(2022∼2024년)간의 입주 물량(44만6천595가구)의 52.5% 수준이다.향후 3년간 입주 물량을 보면 2025년 10만5천774가구, 2026년 6만6천838가구, 2027년 6만2천48가구 등으로 2026년부터 본격적으로 줄어들기 시작한다.특히 서울의 2026년 입주 물량은 3천2 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-30 09:15 6월 수도권 아파트 입주 전월 대비 2배 이상 증가…전국은 28%↑ 6월 수도권 아파트 입주 전월 대비 2배 이상 증가…전국은 28%↑ 내달 수도권 아파트 입주 물량이 이달보다 2배 이상 늘어날 전망이다.27일 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주 물량은 전월 대비 28% 증가한 2만8천837가구다.이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7천122가구로 전월과 비교해 2배 이상 많다.서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 늘어난다.지난 달 입주물량이 없었던 서울은 1천503가구가 입주하며, 경기는 6천857가구 늘어난 1만2천224가구가 집들이에 나선다.인천은 26% 증가한 3천395가구가 입주한다.서울 입주 물량 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-27 09:16 1분기 수도권 '국민평형' 평균분양가, 2년새 2억원 올랐다 1분기 수도권 '국민평형' 평균분양가, 2년새 2억원 올랐다 수도권 '국민평형'의 평균 분양가가 2년 새 2억원 이상 오른 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권 전용면적 84㎡(34평형) 아파트의 평균 분양가는 8억1천219만원으로, 지난 2022년 1분기(6억890만원)에 비해 33.4% 올랐다.이 같은 분양가 상승세 속에 올해 수도권에서는 국민평형 분양가가 10억원을 넘는 단지가 속출하고 있다.지난 1월 광명뉴타운에 공급된 '광명 자이 힐스테이트 SK뷰'는 전용 84㎡ 기준 분양가가 최고 12억3 부동산 | 김진선 기자 | 2024-05-22 10:13 바닥 찍었나…지난 1분기 부동산 거래량·거래금액 반등 바닥 찍었나…지난 1분기 부동산 거래량·거래금액 반등 지난해 2분기부터 하락세를 이어오던 전국 부동산 매매 거래량과 거래액이 올해 1분기에 반등한 것으로 나타났다.특히 아파트와 공장·창고(집합)의 거래가 두 자릿수 증가율을 나타내며 전체 부동산 시장 상승을 견인했다.16일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(지난 2일 기준)를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7천204건으로, 전 분기(23만4천312건) 대비 9.8% 증가했다.작년 동기(24만4천252건)보 부동산 | 김현주 기자 | 2024-05-16 09:34 아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지 아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지 민간에 이어 공공분양 아파트 사전청약 제도가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전청약 제도를 더이상 시행하지 않기로 했다고 14일 밝혔다.사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1∼2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 부동산 | 김현주 기자 | 2024-05-14 09:20 올해 분양단지 중 절반이상 '미달'…서울은 1순위 124.9대 1 올해 분양단지 중 절반이상 '미달'…서울은 1순위 124.9대 1 올해 분양한 단지 중 절반 이상이 청약경쟁률이 미달됐으나 서울은 청약경쟁률이 작년보다 2.7배 높아지는 등 지역별 편차가 심한 것으로 나타났다.13일 직방에 따르면 올해 1∼4월 총 99개 단지가 1순위 청약 접수를 진행한 가운데 절반이 넘는 52개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률이 1대 1에 못미쳤다.미달된 52개 단지 중 36개 단지(69%)가 지방에 공급됐다.지역별로는 울산(0.2대 1), 강원(0.2대 1), 대전(0.4대 1), 경남(0.4대 1), 부산(0.8대 1) 등에서 청약성적이 저 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-13 09:58 "주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다" "주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다" 주택가격 상승기 양도세 강화는 매물을 감소시켜 오히려 주택 가격을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다.13일 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'를 보면 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가하고, 취득세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.341% 감소하는 것으로 나타났다.2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-13 09:15 4월 아파트 입주율 5%p 하락…5월 전망은 개선 4월 아파트 입주율 5%p 하락…5월 전망은 개선 지난 4월 전국의 아파트 입주율이 전월 대비 5%포인트 하락한 것으로 나타났다.기존 주택 매각의 어려움과 함께 세입자 미확보가 입주율 하락의 주요 원인으로 조사됐다.10일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 지난 4월 전국 아파트 입주율은 63.4%로 전월 대비 5%포인트 하락했다.수도권은 77.6%로 3.0%포인트 하락했고, 5대 광역시는 62.5%로 8.4%포인트 내렸다. 기타 지역도 58.8%로 3.2%포인트 내려 수도권과 지방 모두 아파트 부동산 | 장인수 기자 | 2024-05-10 11:51 서울아파트 전세시장, 수요>공급…수급지수 100 넘어 서울아파트 전세시장, 수요>공급…수급지수 100 넘어 최근 전세 수요가 늘고 매물은 줄면서 서울 아파트 전세수급지수가 약 2년 5개월 만에 기준선인 100을 넘어섰다.세를 놓으려는 집주인보다 전세를 구하려는 사람이 더 많아진 것이다.9일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 전주(99.3)에 비해 0.8포인트 오른 100.1을 기록했다.서울 아파트 전세수급지수가 100을 넘어선 것은 2021년 11월 넷째 주(100.5) 이후 처음이다.권역별로 보면 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 부동산 | 김현주 기자 | 2024-05-09 16:55 전국 악성 미분양 8개월 연속↑…주택 인허가·착공 부진 '여전' 전국 악성 미분양 8개월 연속↑…주택 인허가·착공 부진 '여전' 부동산 경기 침체로 '악성 미분양'이라고 불리는 준공 후 미분양이 8개월 연속 증가했다. 인허가, 착공 등 주택 공급 선행지표도 계속해서 부진한 모습을 보이고 있다.국토교통부가 30일 발표한 '3월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4천964가구로 집계됐다.지난달보다 0.1%(90가구) 늘어나며 4달 연속 증가세를 보였다.지방 미분양이 5만2천987가구로, 전체 미분양 주택의 81.5%를 차지한다.지난달 수도권 미분양(1만1천977가구)은 부동산 | 김진선 기자 | 2024-04-30 13:50 2월 전국 미분양 아파트 6만4천874가구…증가세 지속 2월 전국 미분양 아파트 6만4천874가구…증가세 지속 올해 들어 전국의 아파트 미분양 물량이 계속해서 증가하는 것으로 나타났다.25일 부동산R114에 따르면 지난 2월 기준 전국 아파트 미분양 물량은 6만4천874가구로 지난해 12월 이후 3개월 연속 증가했다.전국 아파트 미분양 물량은 지난해 3월(7만2천104가구)부터 11월(5만7천925세대)까지 9개월 연속 감소하다가, 지난해 12월(6만2천489가구) 다시 증가세로 돌아섰다.올해 1월 6만3천755가구로 1천가구 이상 늘어난 데 이어 2월에도 비슷한 수준으로 증가한 것이다. 부동산 | 김현주 기자 | 2024-04-25 10:16 5월 전국서 2만2천605가구 입주…서울은 '0' 5월 전국서 2만2천605가구 입주…서울은 '0' 내달 전국 아파트에서 2만2천여가구가 입주한다.수도권보다 지방에서 많은 물량이 나오고, 서울은 입주 물량이 아예 없다.22일 직방에 따르면 오는 5월 전국에서 입주를 시작하는 아파트는 총 2만2천605가구로 집계됐다.작년 같은 달(2만3천803가구)과 비슷한 수준이지만, 입주 물량이 적었던 지난달(1만3천561가구)에 비해서는 67%(9천44가구) 늘어난 것이다.권역별 입주 물량은 수도권 8천238가구, 지방 1만4천367가구로, 수도권(36%)보다 지방(64%)의 비중이 크다. 부동산 | 이준규 | 2024-04-22 09:10 2월 서울아파트 실거래가지수 상승폭 확대…3월은 하락 전망 2월 서울아파트 실거래가지수 상승폭 확대…3월은 하락 전망 서울의 아파트 실거래가지수가 두 달 연속 상승했다.16일 한국부동산원이 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 2월 서울 아파트 실거래가지수는 전달 대비 0.62% 오른 것으로 집계됐다.실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 것이다.작년 10월부터 석 달 연속 하락했던 서울 아파트 실거래가 지수는 올해 1월 0.37% 오르며 상승 전환한 데 이어 2월에는 상승 폭이 더 커졌다.구 부동산 | 장인수 기자 | 2024-04-16 09:26 처음처음1234다음다음끝끝