삼성화재 40년 만기 주담대 출시…2금융권 확산

제2금융권에서도 최장 40년 만기 주택담보대출 상품이 확대되고 있다.

27일 보험업계에 따르면 삼성화재[000810]는 전날부터 주택담보대출 최장 만기를 35년에서 40년으로 늘렸다.

제2금융권에서 40년 만기 주택대출 상품을 내놓은 것은 지난 10일 관련 상품을 내놓은 삼성생명[032830]에 이어 삼성화재가 두 번째다.

앞서 5대 시중은행이 최근 들어 주택담보대출 최장 만기를 기존 33∼35년에서 40년으로 늘린 바 있다.

생명보험 및 손해보험 업계 1위사인 삼성생명과 삼성화재가 각각 40년 만기 대출상품을 내놓음에 따라 다른 보험사들도 유사한 만기의 상품을 출시할 전망이다.

만기가 늘어나면 대출자 입장에선 연간 원리금 상환액이 줄어들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 하에서 대출한도가 늘어나는 효과가 있다. 다만, 전체 대출 기간이 길어지는 만큼 총 이자액은 증가한다.'