서울-6대 광역시 중형 아파트값 격차 10억원 넘었다

서울과 6대 광역시(인천·대전·대구·울산·부산·광주)의 중형아파트(전용면적 85㎡ 초과∼102㎡ 이하) 평균 가격 격차가 10억원을 넘긴 것으로 조사됐다.

13일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 월간 시계열 통계를 분석한 결과에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 서울과 6개 광역시의 중형 아파트 평균 매매가는 각각 8억326만원, 3억3천608만원으로 당시 격차는 4억6천718만원 수준이었다.

그러나 지난달에는 서울과 6개 광역시의 중형 아파트값이 각각 16억1천59만원, 6억441만원으로 나타나 격차가 10억618만원으로 확대됐다.

서울이 6개 광역시보다 아파트값이 더 급격히 오르면서 가격 격차가 벌어진 셈이다.

서울 강남구 일원동 목련타운 전용 99.79㎡는 2017년 5월 8일 11억6천만원(11층)에 팔렸지만, 올해 3월 30일에는 25억3천만원(5층)에 매매 계약이 이뤄져 문재인 정부 출범 이후 13억7천만원 올랐다.

반면 인천 부평구 갈산동 두산아파트 전용 101.82㎡는 2017년 5월 29일 3억6천만원(12층)에서 지난달 3일 5억8천만원(13층)으로 2억2천200만원 상승했다.

대구 달서구 월성동 월성푸르지오 전용 101.86㎡도 2017년 5월 15일 4억3천500만원(15층)에서 지난달 19일 7억원(26층)으로 2억6천500만원 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 잇따른 규제로 서울의 '똘똘한 한 채'에 대한 선호도가 높아지며 지역 간 아파트값 양극화가 심화하고 있다"고 진단했다.

한편 서울과 6개 광역시의 중형 아파트 평균 전셋값 격차는 2017년 5월 2억1천289만원에서 지난달 4억3천354만원으로 벌어졌다.