'AI가 적합한 집 추천하면 가상현실로 살핀다'…특허출원 급증

부동산 관련 서비스 분야에도 4차 산업혁명 기술이 큰 영향을 주고 있다.

인공지능(AI)이 나에게 적합한 집을 추천하고, 직접 방문하지 않더라도 가상현실을 통해 스마트폰으로 집 구석구석을 살펴본다.

블록체인을 사용해 인터넷으로 계약서를 작성하고, 사물인터넷(IoT)과 드론을 활용해 집을 관리한다.

23일 특허청에 따르면 4차 산업혁명 기술이 적용된 부동산 서비스 분야 특허출원은 2016년 28건, 2017년 29건, 2018년 42건, 2019년 69건으로 매년 늘고 있다.

출원인 비중은 중소기업 43.8%, 개인 40.4%, 산업협력단과 연구소를 포함하는 기타 11.3%, 대기업 4.4%로, 중소기업과 개인이 대부분을 차지했다.

부동산 관련 서비스와 4차 산업혁명 기술을 접목한 다양한 '프롭테크'(Property ＋ Technology) 업체들이 등장하고, 업체 간 경쟁이 심화하는 환경에서 서비스 분야를 선점하기 위한 활발한 기술개발이 특허 증가세를 이끈 것으로 보인다.

구체적으로 4차 산업혁명 기술이 적용된 부동산 관련 서비스 특허는 빅데이터와 인공지능을 이용한 시세예측, 상권분석 등 부동산 관련 정보를 제공하는 기술이 53건(29%), 가상현실을 접목한 선 체험 기술이 27건(15%) 출원됐다.

사물인터넷과 드론을 활용한 건물제어, 청소, 안전관리 기술이 73건(40%), 계약 이력 등의 위변조를 방지하기 위한 블록체인 기술도 28건(16%) 출원됐다.

김현수 특허청 전자상거래심사과장은 "정보통신과 기술 발달로 새로운 기술과 아이디어가 부동산 관련 서비스에 계속해서 유입되고 있다"며 "우리 기업들도 부동산 관련 서비스 시장 선점과 기술 경쟁력 강화를 위해 지식재산권 확보에 관심을 가져야 한다"고 말했다.