‘파주 금촌 에이스큐브’ 오피스텔 및 상가, 금리 인하와 임대보장제로 분양 인기

태룡건설은 경기 파주시 금촌동에 오피스텔 '파주 에이스큐브'를 분양하고 있다. 도시형 생활주택과 상업시설을 포함해 282실로 구성된 오피스텔이다. 금촌 지역의 임대 수요에 비해 오피스텔이 턱없이 부족한 가운데 신규 오피스텔 및 상업시설의 건설로 큰 주목을 받고 있다.

파주 금촌 에이스큐브는 임대수익보장제를 실시하고 있다. 임대수익보장제란, 계약자들에게 월임대료를 확정 보장하여 안정적으로 임대수익을 누리는 동시에 공실우려를 해소할 수 있는 혜택으로서, 타입별로 월 임대료를 50만원에서 55만원으로 보장하여 큰 호응을 얻고 있다.

'파주 에이스큐브' 상업시설은 낡은 금촌 상권에 활력을 불어 넣을 것으로 예상하고 있다. 평당 최저 684만원부터 시작해 탁월하게 낮은 분양가임에도 불구하고 신규 상가가 없어 높은 임대 수익을 볼 수 있다.

에이스큐브 인근에는 LG디스플레이, LCD산업단지 등 크고 작은 산업단지가 있으며, 파주 롯데와 신세계 아울렛 등과도 가까워 탄탄한 배후 수요를 누릴 수 있다. 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 등을 추진 중이어서 서울 접근성도 개선될 것으로 전망된다.

파주 에이스 큐브는 피트니스센터와 셀프 세차장, 하늘정원 및 북카페 등 각종 부대시설이 갖춰질 예정이다. 또, 내부 구조도 다양하게 설계했다. 복층부터 발코니 타입, 일체형 1.5룸, 독립형 1.5룸 등 다양한 임대수요를 반영해 안정적인 수익을 확보하기 위해서다.

금촌지역 부동산 관계자는 “한국은행에서 기준금리를 1.75%에서 1.5%으로 하향 조정함에 따라 은행 대출과 부동산 구입이 늘어나고, 특히 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산은 은행 이자보다 높은 임대수익을 기대할 수 있어 시중 자금이 몰릴 것이다.” 라고 말했다.

'파주 에에스큐브'오피스텔은 취득세, 재산세, 종합부동산세 면제와 주택 수에 포함 되지 않아 세금 부담이 없다.

모델하우스 관람은 방문예약제로 운영하는 가운데 대표번호를 통해 문의 및 방문예약을 할 수 있다.