글로벌 선두기업 YSL 그룹 곽일환 총괄부회장 “내일의 기술로 오늘을 준비합니다.”
글로벌 선두기업 YSL 그룹 곽일환 총괄부회장 “내일의 기술로 오늘을 준비합니다.”
  • 이준규
    이준규
  • 승인 2022.04.20 22:30
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하노이 북부 개발의 중심에 우뚝 서다!
SMART GREEN INDUSTRIAL PARK
Next Investment Destination In Vietnam

글로벌 선두기업 YSL 그룹 곽 일환 총괄부회장과 하노이 북부 개발과 관련하여 인터뷰를 진행했다. 

YSL 그룹에 대한 회사소개와 사명에 대해 알려주세요.

"Y - Young 세계에서 가장 젊고 역동적인 시장! 베트남에서 한국의 젊은 기업, 유망한 사업가 집단이 양국의 성공과 사회적 기여를 위해 진취적 자세로 성공을 이끌어 낸다.

S-SMART & speed 시장의 치열한 경쟁에 따라 다양한 솔루션이 필요하다. 당사가 추구하고 있는 모든 분야에 Smart 및 Flexible 솔루션을 소유하며 한국의 빨리빨리 정신"speed"를 기반으로 그 어느 기업보다도 빠르고 확실하게 성장하도록 한다.

L - LEAD 분야에서 솔선수범하는 정신을 가진 최고 기업이 된다." 

이것이 저희 사명에 담긴 뜻 이자, 본사의 경영철학이기도 합니다. 저희 YSL 그룹은 일본을 시작으로 아시아와 호주, 미주를 중심으로 20여년간 사업을 전개하고 있으며 2017년에 베트남의 엄청난 잠재력을 인식한 이 공명 회장님이 베트남에 진출하여, 이익만 보고 쫓는 투자가 아닌 미래의 가치실현을 위한 대규모 프로젝트를 수행해 나가며 성장해 온 정보기술/부동산 개발/산업 및 기술 인프라 건설/설비/소매 소비/금용 투자/채광을 전문으로 하는 기업입니다.

 

신남방국가에 대해 관심이 뜨겁습니다. 현재 YSL 그룹은 베트남을 비롯한 신남방국가에 어떤 관심을 가지고 있으신 지요?

본사는 글로벌 투자회사로 도약하기 위해 미래 먹거리 모색과 내실강화에 중점을 두던 차에, 신남방국가의 투자 및 사업 확대가 지금의 저희 YSL그룹을 베트남에 이끌었습니다. 글로벌 기업으로 발 돋음 하고자 하는 한국기업체에게는 선택이 아니라, 필수의 조건, 아니 중요한 턴어라운드의 기회가 바로 베트남입니다.

저희는 장기적인 관점으로 지속적인 성장을 목표로 하며, 한국토종 투자개발사의 기술력 등을 기반으로 투자개발형 사업에 중점을 두고 있습니다. 지난 수년간 다져온 베트남에서의 크고 작은 성공 경험을 바탕으로 현지 밀착형 사업주고 및 현지 우량 디벨로퍼와의 파트너쉽을 통한 신규 사업 확대를 통해 최적의 포트폴리오를 구성할 수 있도록 노력할 것입니다.

 

YSL 그룹은 글로벌 사업을 꾸준하게 확장하고 있는 것으로 알고 있습니다. 현재 동남아 시장을 비롯한 신남방국가에서 진행하고 있는 대표적 프로젝트는 어떤것이 있나요?

현재 진행중인 대규모 투자프로젝트 스마트그린산업단지 (Smart Green Industrial Park)가 있습니다 .
베트남의 북부 최상의 산업도시 빈푹성에 위치한 스마트그린산업단지는 베트남 북부 홍강 삼각주 끝단에 위치, 베트남 수도 하노이와 최단거리 산업단지로 최상의 교통요지에 자리하고 있습니다.

공항과 주요 경제지역 인접 산업 인프라, 전국 상의 4개 지역 중 하나이며, 자동차, 전자제품, 통신, 식품가공, 첨단농축업 집중유치 되고 있습니다. 베트남 경제 발전의 축이 되는 편리한 도로, 철도 및 하천교통 시스템을 보유하고 있으며 752개 국내 투자사업과 50억달러 상당의 378개 외국 인투자사업을 유치하는 북부 최상의 대규모 산업단지 프로젝트입니다.

이와 더불어 하이정성, 닌빈성 등에서 공업 클러스터에 대한 투자 및 분양과 개발 사업을 현재 성공적으로 수행하고 있으며, 현재는 하노이 북부권 뿐 아니라 호찌민을 중심으로 한 빈즈엉, 동나이 등 남부 권역의 프로젝트에도 적극적으로 참여하여 사업 확대를 검토 중에 있습니다.

해당 프로젝트를 진행하신 결과나 그 과정에서 얻은 교훈이 있으신 가요?

베트남에 진출한 많은 기업들이 느끼는 애로와 어려움은 따로 말씀드리지 않아도 다를 같으실 거라 생각합니다. 하지만 그 어려움을 이겨내고 견뎌내는 것 또한 우리에게 답이 있음을 배웠습니다. 해외 사업은 어려움을 뚫고 하나의 결과를 만들기 위해 국내사업보다 더 많은 노력이 필요 하다는 것을 항상 느끼며, 저희 YSL은 잘할 수 있는 분야에만 안주하지 않고 시장 개척에 항상 도전하고 있습니다.

베트남 내 각 성들과 중앙정부를 상대로 큰 사업의 추진하여 우리의 의지대로 이끌어 내는 것이 이곳 베트남에서는 결코 쉬운 결과물이 아닙니다.
다만 환경적 어려움과 절차상의 어려움을 먼저 논하고 고민하기에 앞서 어떻게 해결해 나갈 것인가, 어떻게 풀어나갈 것인가라는 과제에 조금은 더 긍정적인 사고로 몰두하고 집중한다면 계획보다 시간은 다소 더 걸릴 수 있지만 노력을 배신하지 않는다는 것을 배웠습니다.

한국의 기준으로 바라보는 사고에서 현지 소비자들이 진정으로 원하는 것이 무엇인지 생각하고, 듣고, 변화를 모색하여 익숙한 방식에서 벗어나 현지화를 위한 과감한 결정도 할 수 있어야 합니다. 또한 파트너쉽을 통해 사업을 진행하고 있기 때문에 관계가 매우 중요합니다. 함께 가는 동반자로서 신뢰를 바탕으로 성장할 수 있다는 것을 베트남 시장에서 얻은 가장 큰 교훈입니다.

해외시장에서의 건설업은 불확실성이 높고 경쟁이 매우 치열한데, 해외진출 시에 YSL만의 진출 전략 및 노하우가 있을까요?

Think different! Work together!! "다르게 생각하며 함께 행동하라"이 슬로건에 모든 것이 함축되어 있습니다. 저희 YSL그룹이 베트남뿐 아니라 사업을 전개하는 각 나라마다 전 직원들이 신념처럼 생각하는 것이 "역발상이 정발상이다" 라는 창업주의 사상입니다. 차별성이 없는 노력은 결과물 또한 다를 것이 없습니다. 다르게 생각하고 더 다르게 행동해야 창의적인 결과물을 얻을 수 있다고 믿고 노력하고 추진하고 있습니다.

YSL 그룹내 직원들의 전문적인 역량개발과 능력배양을 위해 시행중이신 프로 그램이 있다면 어떤 것들이 있는지요? YSL 만의 차별성은 무엇일까요?

저희는 벤처 적인 기업문화를 일부 표방합니다. 직원들이 단순히 일 만하는 것이 아니라 사업가 정신을 가지고 임하게 유도하고 있으며, 좋은 사업 아이템 그리고 가능성이 있는 분야로의 진출과 도전이 타당하다고 판단되면 그룹 내 계열사를 만들고 해당 직원에게 사장의 자리를 부여하고 기업운영의 경험과 도전의 기회를 주어 개인도 기업가로 성장하고 그룹은 더 많은 사업 영역을 확대하는 방식을 채택하고 있습니다.

지속 가능성 투자를 위한 목표 및 전략은 무엇인가요?

동전의 양면과 같은 전략이 필요하다고 봅니다. 코로나와 같은 통제 불가능한 변수 그리고 베트남이라는 시장의 독특한 특성에 대한 이해와 대비책이 없다면 베트남이라는 시장이 아무리 가능성이 많다고 하더라도 결코 쉬운 시장은 아닐 것입니다. 최악의 경우를 대비한 자체적인 준비와 체 력이 충분해야만 다음을 기약할 수 있고 또한 기회가 왔다고 생각할 때면 과감하게 드라이브하는 용기와 도전이 필요하기도 합니다. 동전의 양면과 같지만 그 양면이 합쳐줘야 비로소 동전이라는 화폐의 가치를 인정받듯이 위기관리와 공격적 사업전개 양면을 발란스 있게 가지고 가는 것이 이곳에서는 맞는 전략이 아닐까 생각됩니다.

 

도시재개발이나 재건축의 인허가 과정에서 발생하는 지역 커뮤니티와의 갈등은 불가피합니다. 이렇듯 국내에서도 어려운 부동산 개발 문제를 해외에서 다루려면 더 많은 어려움이 있을 것 같은데요, 해외에서 토지수용을 비롯한 여러 가지 개발 과정에서 발생하는 문제를 최소화하기 위하여 그룹차원에서 어떠한 노력을 하고 계신 지요?

결국은 지역과의 조화와 연계라고 보여집니다. 물론 사업에서는 이윤추구가 중요합니다. 수지타산이 맞지 않는 사업이 성공할 수는 없겠죠. 하지만 가장 중요 한 것이 상호간의 이해와 존중이라고 봅니다. 베트남을 단순히 투자의 대상, 성공의 기회로 보고 사업에 임하는 것이 아니라 베트남에 우리가 진출함으로 서 지역 경제를 같이 발전시키고 더 나은 도시를 만들어가는 상호 조력자, 파트너로서 접근한다면 해당 작업들이 보다 자연스럽게 진행될 수 있는 여지는 있다고 봅니다. 저희 YSL그룹은 보상과 개발하는 지역을 중심으로 해당 주민 및 관련자들과 사전에 충분히 교감함으로 서 의견차를 좁히고 더 나아가 공단 인근에 주민들을 위한 신도시 및 학교 등의 시설 건립과 지역주민들에게 혜택을 제공함으로 서 지역과 상생하는 사업을 추진하고 있습니다.

마지막으로 해외진출 시에 유의해야 할 사항은 무엇이 있을까요?

글쎄요. 이 부분은 제가 일반적인 이야기들을 이야기하는 것은 타당치 않다고 봅니다. 다들 상황과 여건이 다르고 여기저기서 얻는 정보들과 직접 부딪혀보는 것은 또 다르기 때문입니다. 도덕책에 있는 이야기 같지만 많은 고민을 하시고 충분한 시간을 가지고 직접 부딪혀 보시 길 권합니다. 여러 상황을 경험하고 나서도 가슴이 뛰신다면 그 때는 도전하셔도 될 것 같습니다. 감사합니다.

YSL 사업 추진 현황

• 하이정성 비그라세라 협업 프로젝트 수행
• 닌빈성 지아푸 공단 프로젝트
• 닌빈성 칸트엉 공단 프로젝트
• 빈푹성 그린파크 산업단지 프로젝트
• 박장성 Van Trung 공단 프로젝트 (신성 공장 건설)
• 하노이 선셋 주상복합 프로젝트
• 박닌성 러브라 가든 투자

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