"올 전세 광고 믿었는데"…1년 지나자 월세 요구한 공공임대주택
"올 전세 광고 믿었는데"…1년 지나자 월세 요구한 공공임대주택
  • 편집국
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  • 승인 2020.10.29 10:29
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부산 강서구 한 공공임대주택이 분양 당시 '올 전세'로 광고를 뒤 입주 1년 만에 월세 29만원을 요구해 입주민이 반발하고 있다.

1천515가구 입주민은 단체행동에 나서며 법적 대응을 예고했다.

28일 부산 강서구와 화전우방아이유쉘 비상대책위원회에 따르면 부산 강서구 화전동에 있는 이 아파트는 2017년 2월 15일 모집공고가 시작됐다.

화전우방아이유쉘은 주택도시기금 지원을 받아 건설된 5년 분양형 공공임대주택이다.

시행사는 SM하이플러스, 시공사는 우방건설이다.

당시 모델하우스, 팜플렛, 홈페이지, 인터넷 홍보기사, 유튜브 등지에서 이 아파트는 'all 전세형 5년 명품임대, 매월 임대료 부담 無'라는 문구로 소개됐다.

광고, 홍보와 달리 분양 공고와 임대차계약서상에는 월세 29만원이 표기돼 있었다.

분양자들은 분양 당시와 계약서를 작성할 때 이를 이상하게 여겨 문의했지만 분양사무소는 "공공건설임대주택용 표준임대차 계약서를 작성해야해 월세는 형식적으로 작성된 것일 뿐이고 예치금만 추가 입금하면 월세 부담이 없다"고 답변했다는 것이다.

하지만 입주 후 1년이 되지 않은 시점, 현 임차인인 시행사가 돌연 계약서대로 월세를 요구하고 나섰다.

입주민들은 황당하다는 반응이다.

한 입주민은 "이 아파트는 주변에 인프라가 없고 대중교통도 불편하다"며 "주민들이 5년 임대기간 모두 전세라고 생각해 입주한 것이지 월세였으면 입주하지 않았다. 시행사가 미분양을 우려해 허위 광고로 분양자들을 속인 것"이라고 주장했다.

시행사 SM하이플러스 관계자는 "ALL 전세라는 말은 모든 세대가 1년간 전세라는 말인데 1년이라는 문구를 적지 않아 발생한 오해다. 반대로 5년 모두 전세라는 말도 한 적이 없다"며 "5년 의무 임대주택이지만 임차인에게 2년 6개월 만에 조기 분양해줄 예정"이라고 말했다.

5년 분양형 공공임대아파트는 임대인과 임차인이 합의하면 2년 6개월 만에 조기 분양이 가능하다.

주민들은 비상대책위를 꾸려 이날 강서구청 앞에서 집회를 열어 억울함을 호소했다.

비상대책위는 "입주민들은 5년 동안 월세 부담 없이 올 전세로 거주 가능하다는 광고와 홍보 문의에 대한 답변을 믿고 청약통장을 사용해 입주한 청년, 신혼부부, 서민들인데 시행사가 1천500가구 서민들을 속였다"고 주장했다.

이어 "올 전세 허위광고로 분양자를 모집 후 갑자기 말을 바꿔 월세를 요구하는 곳이 과연 서민을 위해 지어진 5년 공공임대주택인지 묻고 싶다"며 "원래 가능한 조기분양을 핑계로 주민들을 분열시키고 있다. 향후 형사고발 등 법적 대응도 준비하고 있다"고 반발했다.

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힘든서민 2020-11-10 20:37:53 (125.249.***.***)
힘든 서민들을 그냥 더 힘들게 만드는 악덕 기업이니요
키지온버 2020-11-09 23:22:06 (218.154.***.***)
SM우방은 법적은 처벌을 받아야 합니다.
말장난하네 2020-11-06 16:52:44 (211.48.***.***)
1년간 ALL전세 말누락 이런 말장난 하는대도 묵인하는 지자체도 책임을 피할순없다고 본다 해당 구청 담당자도 조속히 해결하시길
110동입주민 2020-11-03 15:20:56 (58.150.***.***)
이건 말도 안되는 사기분양입니다. 이렇게 가다간 전국에 있는 SM우방 아파트도 어떻게 될줄 모릅니다.
이런 사지분양을 당할줄 누가 알겠나요..
이래서 프리미엄 아파트를 입주를 하는구나.. 근데 어떻하냐 난 돈이 없는데;; 이런곳을 와서 정말 후회합니다!!!
112동 2020-11-03 11:32:59 (218.154.***.***)
아닠ㅋㅋㅋ명백한 사기분양인데 자기네들 입장이 뭐 필요하지
사기꾼색히들이 ㅋㅋㅋ콩밥이나 처먹어라
108동 2020-11-02 23:48:06 (59.28.***.***)
진짜 사기당한 기분이다 모델하우스에서도 5년 올젠세에 5년후 분양전화 이런조건 없다고, 청약 안넣으면 바보란 식으로 얘기했다.
111동 입주민 2020-11-02 16:57:41 (119.198.***.***)
사기를 칠껄쳐라
애초에 5년 전세라메
지켜라 우X 건설
이홍주 2020-10-30 20:25:37 (223.39.***.***)
올 전세 5년이라해서 믿고 입주했는데, 1년 지나자 월세 요구하는 *******를 고발합니다! > 대한민국 청와대
- http://naver.me/F9n0chur
황인순 2020-10-30 09:57:10 (218.154.***.***)
대한민국 대기업에서 서민들 피빨아먹는 행위를해서는 안되죠!
우방입주민 2020-10-30 09:55:50 (223.62.***.***)
사기도사기도 대놓고 사기를 치네
뜻대로되는지 봐라 끝까지 투쟁할끼다
전세로 정정안하면 SM은 5 년안에 망할거라고 본다
삼신할매가 보고있다

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