충청북도 청주시 오송읍 일대가 'K-바이오'로 각광받는 대한민국 바이오헬스산업계의 핵심 거점지역으로 발돋움 중이다. 지난 19일 열린 '제4차 포스트 코로나 산업전략 대화'에서 전형식 충북경제자유구역청장은 '2030 글로벌 바이오산업 클러스터 도약' 비전에 따른 오송 바이오 R&BD 인프라 구축, 바이오 핵심인재 양성 활성화, 혁신창업 생태계 조성을 통한 기업육성 등 6대 전략을 발표했다. 2030년까지 오송생명과학단지, 오송바이오폴리스지구 등 오송 일대에 바이오 스타트업 기업 1천 곳, 관련 인력 5만명을 양성하고 현행 1조8천억원 수준의 바이오 생산액을 7조원까지 늘려 인천 송도에 버금가는 국내 최고 수준의 '글로벌 바이오 특구'를 만들겠다는 방침이다.

오송에는 현재 세계 3대 바이오헬스클러스터로 손꼽히는 오송생명과학단지를 비롯해 질병관리본부, 식품의약품안전처, 식품의약품안전평가원, 국립보건연구원, 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원 등 6대 국책기관이 위치한 오송보건의료행정타운, 첨단의료복합단지 등이 소재해 있다. 오송바이오폴리스지구(오송제2,제3생명과학단지) 조성사업이 순조롭게 진행되고 있는데다, 10여 km 떨어진 오창읍 일원에 정부의 차세대 다목적 방사광가속기 구축이 확정돼 생명과학, 신약 개발 분야의 시너지가 가시화된 만큼, 'K-바이오' 핵심 거점지역으로서 오송의 지역가치 상승 및 지역경제 활성화 효과는 계속해 확대될 전망이다.

오송의 성장을 뒷받침할 교통 인프라 역시 탄탄하게 구축되고 있다. 경부선과 호남선의 전국 유일 분기점으로 국가철도망의 'X축'을 담당하는 KTX/SRT 오송역을 중심으로 평택~오송 2복선화사업, 충북선 철도 고속화사업, 천안~청주공항 복선전철 조성사업 등이 추진되고 있고, 오는 2024년에는 서울~세종 고속도로가 개통돼 기존 경부, 중부, 중부내륙, 중앙고속도로 등과 함께 '사통팔달'의 광역도로망을 완성할 예정이다.

이렇듯 굵직한 호재들이 윤곽을 드러내면서, 오송 일대에 대한 부동산 투자자들의 관심은 날로 뜨거워지는 분위기다. 지역의 한 공인중개사는 “오송의 인지도와 미래가치가 눈에 띄게 상승하면서 시세차익에 대한 기대감이 높아진데다, 인접한 세종과 대전의 풍선효과까지 불어 들어 전국에서 투자 문의가 빗발치는 상황”이라며 “올 하반기 착공에 들어가는 KTX/SRT 오송역세권지구 도시개발사업의 수혜단지를 찾는 분들이 대다수”라고 귀띔했다. 지구 최중심부, 공동주택부지를 차지한 '오송역 현대 힐스테이트'가 대표적이다.

(가칭)오송역현대지역주택조합이 현대엔지니어링을 시공예정사로 선정하고, 역세권지구 유일의 빅 브랜드 대단지 '오송역 현대 힐스테이트' 조합원 모집에 나선다.

오는 30일 그랜드 오픈을 앞둔 '오송역 현대 힐스테이트'는 충청북도 청주시 흥덕구 오송역세권지구 A1블록에 지하 2층~최고 25층 24개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2,094가구(예정) 규모로 조성된다. 오송역세권 개발 및 오송바이오폴리스지구 조성에 따른 신도시급 인프라와 주거환경을 만끽할 수 있는 최적의 입지다.

'오송역 현대 힐스테이트'에서는 KTX/SRT 오송역을 도보 약 10분 거리로 이용할 수 있으며 BRT, 공용버스터미널 등에 인접해 청주 도심은 물론 서울, 수도권 등 전국 각지로의 이동이 수월하다. 또 단지 바로 앞 오송초등학교를 도보로 통학할 수 있으며 오송중, 오송고가 근거리에 위치해 원스톱 학세권 프리미엄도 누릴 수 있다.

정주여건을 보장하는 생활 인프라 역시 풍부하다. 농협하나로마트 등 쇼핑시설과 관공서, 병원, 공원 등 주요 생활 인프라가 반경 3km 내에 밀집해 있으며, 맞붙은 오송제2생명과학단지에 1만2천여 가구 규모의 아파트가 조성될 예정이라 근린생활시설 및 편의시설의 확충이 기대된다.

어린이집, 유치원, 경로당, 피트니스클럽, 실내골프연습장, 사우나 등 입주민을 위한 고품격 커뮤니티 시설들도 눈길을 끈다. 지역 최초로 선보이는 단지 내 수영장은 25m 길이의 3개 레인을 갖춰 남녀노소 입주민들의 특별한 여가를 책임질 예정이다. 다양한 콘셉트의 어린이놀이터와 썬큰광장, 전망카페 등 휴식 및 문화공간도 곳곳에 마련한다.

'오송역 현대 힐스테이트' 홍보관은 오는 30일, 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 666번지에 오픈 예정이다.

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