‘파주 금촌 에이스큐브’ 오피스텔 및 상가, 금리 인하와 임대보장제로 분양 인기
‘파주 금촌 에이스큐브’ 오피스텔 및 상가, 금리 인하와 임대보장제로 분양 인기
  • 박영선
    박영선
  • 승인 2019.08.06 10:12
  • 댓글 1
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태룡건설은 경기 파주시 금촌동에 오피스텔 '파주 에이스큐브'를 분양하고 있다. 도시형 생활주택과 상업시설을 포함해 282실로 구성된 오피스텔이다. 금촌 지역의 임대 수요에 비해 오피스텔이 턱없이 부족한 가운데 신규 오피스텔 및 상업시설의 건설로 큰 주목을 받고 있다.

파주 금촌 에이스큐브는 임대수익보장제를 실시하고 있다. 임대수익보장제란, 계약자들에게 월임대료를 확정 보장하여 안정적으로 임대수익을 누리는 동시에 공실우려를 해소할 수 있는 혜택으로서, 타입별로 월 임대료를 50만원에서 55만원으로 보장하여 큰 호응을 얻고 있다.

'파주 에이스큐브' 상업시설은 낡은 금촌 상권에 활력을 불어 넣을 것으로 예상하고 있다. 평당 최저 684만원부터 시작해 탁월하게 낮은 분양가임에도 불구하고 신규 상가가 없어 높은 임대 수익을 볼 수 있다.

에이스큐브 인근에는 LG디스플레이, LCD산업단지 등 크고 작은 산업단지가 있으며, 파주 롯데와 신세계 아울렛 등과도 가까워 탄탄한 배후 수요를 누릴 수 있다. 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 등을 추진 중이어서 서울 접근성도 개선될 것으로 전망된다.

파주 에이스 큐브는 피트니스센터와 셀프 세차장, 하늘정원 및 북카페 등 각종 부대시설이 갖춰질 예정이다. 또, 내부 구조도 다양하게 설계했다. 복층부터 발코니 타입, 일체형 1.5룸, 독립형 1.5룸 등 다양한 임대수요를 반영해 안정적인 수익을 확보하기 위해서다.

금촌지역 부동산 관계자는 “한국은행에서 기준금리를 1.75%에서 1.5%으로 하향 조정함에 따라 은행 대출과 부동산 구입이 늘어나고, 특히 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산은 은행 이자보다 높은 임대수익을 기대할 수 있어 시중 자금이 몰릴 것이다.” 라고 말했다.

'파주 에에스큐브'오피스텔은 취득세, 재산세, 종합부동산세 면제와 주택 수에 포함 되지 않아 세금 부담이 없다.

모델하우스 관람은 방문예약제로 운영하는 가운데 대표번호를 통해 문의 및 방문예약을 할 수 있다.

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정현준 2019-11-22 09:32:14 (118.221.***.***)
어머니께서 모집인의 설명만 듣고 중도금(은행융자됨). 잔금에 대한 이해 없이 계약을 해 오셨네요... 분양업체에 팔아 달라고 했지만 글쎄요..팔아줄지 알 수 없어 글을 올립니다. 14평형 도시형 생활주택 계약금 11,400,000원 입금된 물건 300만원 저렴하게 인계하려고 합니다. 그리고 현재 영업하는 분이 매수자를 연결해 주신다면 1건에 300만원 이상 수수료 드림. 010-3369-5260으로 연락바람

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