최근 여수 지역은 우수한 조망권과 풍부한 배후수요를 갖춰, 인근 지역보다 부동산 상승률이 높아 오피스텔 시장도 활황을 띄고 있다. 여수지역이 부동산 호황을 이어가는 이유는 경남지역이 조선업 침체로 불황에 빠진 사이 석유화학산업이 건제함을 유지했기 때문이라는 분석이다. 여수에는 여수 삼일·중흥동 일대 여수 국가산업단지에서 근무하는 직장인의 탄탄한 실수요가 지속적으로 주택시장에 유입되고 있다. 또한 지방 대기업에 근무하는 근로자들의 주택 구매력이 높은 데 반해 여수의 아파트 공급량은 적은 편에 속해 부동산 가치를 높이고 있다.

이런 가운데 여수 죽림지구에 여수죽림 그리올 메이저 오피스텔의 공급이 예정되어있어 주목 받고 있다. 이번 6월14일 모델하우스 오픈 예정인 죽림 그리올 메이저 오피스텔 위치는 전라남도 여수시 소라면 죽림리 1180-3번지 외 1필지에 위치하고 있으며 현재 공사가 진행 중이다. 현장이 위치한 죽림지구는 여천지역 내 택지지구로 도로망 확충 및 생활편의시설 인프라 형성이 우수해 지역 내에서도 주거선호도가 매우 높은 지역이다.

죽림 그리올 메이저의 건물 규모는 지하1층~지상 10층 오피스텔 113실과 근린생활시설 11 개 호실이 포함되며 118대의 주차시설이 들어설 예정이다. 특히 이곳은 1~2인 가구 주거 트렌드에 맞춰 소형평형대로 구성됐으며 일반임대 주거상품 대비 향상된 보안시스템과 쾌적성을 자랑한다. 또한 입주 후 임대 및 건물관리 등 토탈 솔루션 제공으로 차별화된 상품구성을 진행할 예정이다. 세대를 살펴보면 기본으로 제공될 세대내부 옵션으로 신규 아파트에서나 적용되던 세대내부 제어가 가능한 월패드와 전기쿡탑, 렌지후드, 냉장고, 빌트인 드럼세탁기, 42인치 TV, 시스템 에어컨, 전자레인지가 기본 품목으로 제공되며 그 외에도 단지내 CCTV, 세대내부 자동 환기시스템 디지털 도어락, 전세대 LED조명 이 설치되며 친환경 마감재 이용으로 거주자들의 주거편의를 높였다. 또한 뛰어난 호실 배치로 인해 단지 앞에 위치한 죽림근린공원은 물론 관기 저수지까지 조망이 가능해 동/서/남/북/향 전 실이 뛰어난 조망권을 확보했다.

교통망 또한 눈여겨볼만하다. 현장과 인접한 화암로와 덕암로, 도원로, 17번 국도를 이용 시 여수 시내는 물론 타 시, 도까지 접근이 용이하다. 또한 여수죽림 그리올 메이저가 위치한 죽림지구에서 여수 국가산업단지까지 약 8.4km 정도의 거리로 약 10분대 밖에 소요되지 않아 산단 종사자들의 출퇴근이 매우 용이한 위치이다. 이처럼 여수 국가산업단지는 물론 광양만경제 자유구역, 율촌 1·2일반 산업단지와 인접해 있어 풍부한 임대수요와 더불어 죽림1택지지구 개발예정으로 그 가치를 더 높이고 있다.

편리한 생활권도 눈에 띈다. 현장 바로 앞에 농협 로컬푸드와 죽림식자재 마트가 있으며 롯데마트 여천점을 차량으로 5분이면 이동이 가능하다. 또한 죽림지구 중심생활권이 이미 형성되어있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.   쾌적한 주거환경 또한 자랑한다. 단지 앞 대규모 죽림근린공원이 위치해있으며 무선산, 안심산, 관기저수지 등이 인근에 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

분양 관계자는 "기존의 여수지역에 공급했던 타 오피스텔 대비 합리적인 가격과 함께 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법 적용으로 임대사업자 등록 시 무주택 간주로 대출에 대한 부담감이 상대적으로 낮아 현지인들 보다 수도권 투자자들의 문의가 많다고 전했다.

한편, 여수 죽림 그리올 메이저 오피스텔의 모델하우스는 전남 여수시 소라면 죽림중앙로 7-25 에 위치해있으며 오는6월 14일 금요일 모델하우스를 개관예정이다.     

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