서울과 인접한 3시 신도시 관련 정보가 공개되면서 분양가상한제가 적용되는 공공택지지구 분양 물량 등에 대한 실수요자 및 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 하지만 구체적인 신도시 계획 및 실행까지 적지 않은 기간이 소요될 것으로 전망되는 만큼 실수요 중심으로 아파트 매매를 고려하고 있다면 서울 안에서 저평가된 지역을 주목하는 것도 한 가지 대안이 될 수 있다. 

재개발 및 스타필드, 이케아, 은평성모병원 등의 개관으로 생활환경이 빠르게 개선되고 있는 것은 물론, GTX-A와 신분당선이라는 대형 교통호재까지 끌어 안으면서 서울 부동산 시장에서 점차 존재감을 높여가고 있는 은평구도 ‘저평가 메리트’를 누릴 수 있는 대표적인 지역 중 하나다. 

은평구 부동산 관계자는 “은평구는 그 동안 낙후된 이미지로 인해 실수요자들에게 매력적인 대안이 아니었던 것이 사실”이라며 “하지만 최근 주거환경이 빠르게 개선되고 있는 것은 물론 기존의 지하철 3호선과 6호선에 GTX-A와 신분당선이 더해지면서 더욱 편리해진 교통환경, 그리고 건강한 삶에 대한 니즈 확대로 인해 북한산, 봉산, 불광천 등을 품은 자연환경까지 더해져 주거지역으로 가지는 가치가 빠르게 높아지고 있다”라고 전했다. 

실제로 최근 본격적인 공급 일정을 진행 중인 ‘은평 한양립스’의 경우 홍보관 오픈과 동시에 많은 예비 수요자들의 상담이 몰리는 등 은평구 아파트에 대한 높아진 관심을 실감케 하는 모습이다. 

은평구 역촌동에 공급되는 은평 한양립스는 지하 3층, 지상 최고 25층 높이의 7개 동, 총 400세대 규모로, 서울 아파트 평균 가격대비 35% 이상 저렴한 공급가로 실수요자들의 관심을 집중시키고 있다. 여기에 6호선 역촌역, 구산역과 3호선 불광역을 모두 도보로 이용 가능한 초역세권 아파트라는 메리트까지 더해져 향후 가치 상승이 기대된다. 

생활환경도 만족스럽다. 단지 뒤로는 북한산과 봉산이 위치해 있어 숲세권을 누릴 수 있으며, 스타필드, 이케아, NC백화점, 은평성모병원, 은평 평화공원, 문화예술회관 등 생활 편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 예일초, 예일여중고 등이 가깝고 학원 등 교육환경이 잘 갖춰져 있다. 

한편, 은평 한양립스 홍보관은 은평구에 위치해 있으며, 오전 9시부터 오후 7시까지 운영된다. 상담 및 방문예약은 대표전화를 통해 문의하면 된다. 

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