안녕하세요! 강기입니다.

오늘은 자취방을 알아볼 때 

주의해야 할 사항들에 대해 알아봅시다.

 

1. 주변환경

 

(1) 치안이 괜찮은지 확인 하자!

생활하면서 가장 중요한건 안전입니다. 그 동네가 안전한지 먼저 확인하시기 바랍니다.

 

(2) CCTV 설치가 잘 되어있는지 확인 하자!

치안은 물론, CCTV설치 유무도 확인합시다. 특히 여성분들은 더욱 꼼꼼히 확인하세요.

 

(3) 출입문(건물 문)이 항상 잠겨있는지(주인 분이 같은 건물에 거주하면 조금 더 안전합니다.)

출입문 관리가 제대로 안되고 있는 건물들이 꽤 있습니다. 

문이 항상 잠겨 있는지 확인합시다.

 

(4) 가까운 거리에 편의점이나 마트가 있는지 확인합시다.

만약 편의점이나 마트가 쩌~~ 멀리 있으면 참 피곤하죠.

가끔씩 배고플 때 편의점 가고 싶을 때 멀리 있으면... 나가기가....

택시탈수도...

 

2. 방

(1) 옵션으로 있는 가구가 괜찮은지 체크합시다.

침대나 옷장 등을 제공하는 집들이 있는데요.

만약 그런 집에서 계약을 할 것이라면 괜찮은지 확인합시다.

 

(2) 전자레인지, 냉장고, 에어컨 등의 가전제품을 확인합시다!

가전제품을 제공받는다면 이상 유무를 꼭 체크합시다.

 

(3) 보일러 작동이 잘되는지!

보일러는 아주 중요합니다. 반드시 확인하셔야 해요!

 

(4)콘센트

콘센트위치를 잘 확인하시고 어떻게 배치할 것인가 미리 생각하시는게 좋죠.

원룸에는 콘센트가 많지 않아서 멀티탭은 필수겠죠?

 

(5)미리 상상해보기

어떻게 가구들을 배치할 것이고, 내가 산다면 어떻게 생활하게 될 것인지

세세한 것을 사진 찍는 것이 좋습니다.

나중에 집에 와서 마음이 바뀔 수도 있기 때문이죠.

악기 같은 것을 보관할 자리가 있는지, 

건조대를 놓을 자리가 있는지 등등

확인합시다.

 

(6) 벽 두르려보기! 장판체크! 보이지 않는 곳을 체크하세요!

"방음이 잘되요!"하는 말을 믿기 전에 벽을 두드립시다. 쇠처럼 딱딱하고 차가우면 콘크리트

벽이라 방음이 잘될 것입니다. 그러나 텅빈 소리가 들리면 방음이 안 될확률이 높죠.

장판 같은 경우도 한번씩 보고 보이지 않는 곳을 체크하세요!

 

3. 화장실

(1) 변기수압

변기 수압 아주 중요하죠! 수압이 약해서 매번 일이 깔끔하게 처리가 안되면 골치아픕니다.

(2)온수 

온수가 잘나오는지도 꼭 확인합시다!

그리고! 온수를 틀면서 변기를 내려보세요.

그 때 수압이 크게 변하는지 체크해봅시다.

(3)창문

아주 중요합니다. 창문 없는 화장실은 환기가 되질 않습니다.

곰팡이가 자주 끼게 되는 최적의 환경이라는 거..

화장실 청소로 고생하고 싶지 않다면 화장실에 창문이 있는지 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

4. 부동산

(1) 시세 알고가기

원하는 동네가 있으면 그 동네 월세, 전세시세는 어느정도 알고갑시다. KB부동산 시세, 네이버 부동산 시세 등 인터넷에 치면 바로 알 수 있습니다. 최대한 비용을 줄여야 하기 때문에 공인중개사, 집주인에게 호구잡히면 안되겠죠? 예를들어, A건물에 관심이 있다 하면 그 근방에 있는 여러 건물 원룸들의 월세 시세, 전세 시세는 숙지하고 있어야 한다는거죠. 명심하세요! 집주인, 공인중개사는 부모님처럼 여러분들에게 진실된 마음을 가지고 있어서 도와주는 사람들이 아닙니다.(물론 진심으로 도와주시는 분들도 있죠. 모두가 그렇다는 것은 아닙니다. 하지만 일반적인 경우는 그렇지 않죠.) 그 분들도 자신의 이익을 추구하는 사람들이라는 것을 잊지 마세요.

 

(2) 반지하는 되도록이면 피하자!

반지하는 상대적으로 가격이 저렴합니다. 신축 반지하도 많죠. 반지하도 케바케이지만 추천드리고 싶지 않습니다. 일단 벌레에 노출되기도 쉽죠. 또, 겨울철에 햇빛을 잘 못받습니다. 햇빛이 안들어오는 방에서 살아보신 분들은 공감할 것입니다. 그 중요성을요 ㅎㅎ

그리고 환기도 쉽지 않습니다. 되도록이면 집안에 새로운 공기가 잘 흐를 수 있는 환경이 좋은데 반지하는 그게 쉽지 않습니다. 이거 말고도 많습니다. 창문을 열면 사생활 침해를 당할 수가 있죠. 사생활 측면에서도 No! 잠깐 거주하실거라면 괜찮을 수 있어도 장기간 거주하신다면 비추합니다!

 

(3) 월세, 관리비, 수도세, 전기세, 가스비 어떻게 납부하는지 정확히 체크!

매달 나가는 고정비용에 대해 어떻게 납부하는지 정확히 숙지하세요.

생각보다 처음이신 분들은 헷갈려하시더라구요!

 

(4) 식당 위의 집은 피하자!

식당 위의 집을 계약하셨다구요?

바퀴벌레와 한 집에서 살 수 있는 절호의 기회를 얻으셨습니다.

피하는 것이 좋습니다!  

 

 

 

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