계림동의 큰 자부심 ‘계림8구역 그랜드센트럴 단지내상가’
계림동의 큰 자부심 ‘계림8구역 그랜드센트럴 단지내상가’
  • 김현주
    김현주
  • 승인 2018.11.12 16:39
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계림 8구역 그랜드센트럴이 단지 내 상가를 분양한다. 동구 최대규모의 아파트 단지답게 상가의 구성도 일반적인 단지 내 상가가 아닌 초대형 스트리트몰 상가 구성과 독립된 고정수요 및 인근 거주자, 유동인구를 다이렉트로 흡수할 수 있는 상가동이 따로 편성돼있다.

상가의 배치가 다른 만큼 각 상가동의 기능도 다르다. 가장 먼저 단지의 남쪽에 배치되는 스트리트몰 상가는 유럽의 거리를 방불케 하는 길게 구성된 상가 구성을 통해 소비자의 집객 유도를 꾀하고 잔류 시간을 확대한다는 계획이다.

두 번째로 단지의 동쪽에 배치되는 프라자형 상가는 남쪽 스트리트몰 상가와 연계돼, 집객 유도 및 아파트 거주자들의 생활 편의 향상에 큰 도움을 준다.

마지막으로 상가 북측 진출입구와 주출입구 사이에 구성된 상가는 독립된 고정수요와 인근 거주자 및 유동인구를 흡수하는 기능을 수행한다. 동구 최대 규모의 아파트 단지다 보니, 독립된 상권의 기능 또한 생활편의 증대에 크게 기여할 전망이다.

이렇게 색깔이 뚜렷한 각 상가 배치는 투자자들의 니즈를 만족시키며, 아파트 거주자 및 인근 거주자들의 생활편의를 높일 것으로 기대된다. 충장로~금남로부터 이어지는 역세권의 외부 수요 또한 발길이 향하게 될 전망이다.

계림동에 기존에 없던 새로운 패러다임을 제시할 계림8구역 그랜드센트럴 단지 내 상가의 분양 방식은 공개입찰 방식이다. 공개입찰이란 내정가 이상 최고 금액을 입찰한 사람이 낙찰 받는 방식이며, 각 호실당 입찰보증금은 500만 원이다.

입찰신청 전 원하는 호실 개수만큼 입찰보증금을 계좌이체 또는 무통장입금 후, 모델하우스에서 안내를 받아 입찰서를 작성하면 된다. 입찰 보증금은 낙찰 시 계약금으로 전환되며, 유찰 시 환불된다.

신청 접수와 입찰은 오는 11월 14일 광주 광역시 서구 쌍촌동 956-7 에 위치한 ‘광주 그랜드 센트럴’ 모델하우스에서 진행되며, 낙찰자 발표 또한 같은 날 함께 진행된다. 계약서 발행은 입찰일의 다음날인 11월 15일 쌍촌동 956-7 모델하우스에서 진행된다.

상가 분양 전문 부동산 관계자는 “그랜드 센트럴은 규모와 존재만으로 동구시민들에게 커다란 자부심으로 느껴질 만큼 크고 아름답다. 길게 늘어선 상가를 배치를 보면 유럽의 한 도시에 와있는 느낌이 들 정도로 디자인적인 부분의 완성도도 높고, 조경 계획 또한 여유롭고 포근하다”라고 전했다.

이어 “기존에 수도권이나 신도시에서나 볼 수 있었던 유려한 상가 구성은 그랜드센트럴에 거주하는 사람들과 방문하는 사람들 모두에게 커다란 만족감을 선사해줄 것이다. 아파트가 완성되고, 입주민들이 들어와 살면서 느낄 즐거움을 함께 느껴보고 싶다”라며 본인의 생각을 전했다.

한편, 그랜드센트럴은 ㈜호반건설과 중흥건설(주)가 컨소시엄으로 시공하며, 광주 광역시 동구 계림재개발 지역의 최대 규모로 공급되는 아파트로 총 2,336세대가 2020년 09월 입주예정이다.
 

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