최근 정부의 연이은 부동산 대책에도 불구하고 부동산시장의 상승세가 멈출 줄 모르자 부동산재테크를 시작하는 사람이 계속 증가하는 추세다.

하지만 잘못된 정보나 지식을 갖고 부동산재테크에 뛰어들게 되면 오히려 손해를 볼 수 있다. 부동산가격은 오르지 않는데 부담스러운 대출이자를 감당해야 하는 상황에 놓이거나, 공실이 생기는 상황도 발생할 수 있다. 공실이 오래 지속되면 임대료와 건물 가격이 떨어지고 대출이자가 연체되어 결국 경매에 넘어가는 사태로 이어진다. 특히, 요즘처럼 부동산 경기가 좋지 않을 때는 부동산재테크에 이러한 위험이 있다는 것을 반드시 알아야 한다.

부동산재테크 직접 배우고 실행까지 하는 ‘부동산밸류업 대학’
부동산재테크에 관심을 갖는 사람들이 늘어나면서 전문적인 교육과정의 필요성이 증대되고 있는 가운데, 부동산재테크로 수익을 얻는 과정을 직접 보고 배우고 실행하여 고수익을 얻는 재테크 교육·실행 전문과정인 부동산밸류업대학이 오는 11월 13일 개강한다.

부동산밸류업대학은 국내 1등 부동산종합서비스 대표브랜드 ‘스마트하우스’가 일본에서 가장 인기 있는 수익형부동산 사업모델을 벤치마킹하여 만든 부동산밸류업 재테크 실행 전문 과정이다. 공실 많은 상가, 임대수익이 낮은 원룸주택 등을 보유한 건물주가 부동산밸류업 기법을 활용하여 높은 임대수익과 시세차익을 얻을 수 있는 과정을 단계별로 진행한다.

부동산밸류업대학의 실행 전문 학과는 4가지다. △소액투자로 임대수익을 얻을 수 있는 단기임대주택 숙박 사업 노하우를 배우고, 단기임대주택 숙박 사업을 직접 실행하여 수익을 얻는 과정인 어반스테이(Urban Stay) 학과, △애견 전용 샤워실과 놀이공간 등 애견 편의시설을 갖춘 애견인을 위한 임대주택인 펫러브스테이의 개발·분양 노하우를 배우고 투자하여 높은 임대수익과 시세차익을 얻을 수 있는 과정인 펫러브스테이(Pet Love Stay) 학과, △역세권 자투리토지를 활용한 협소주택 개발·분양 노하우를 배우고 투자하여 큰 시세차익을 얻을 수 있는 과정인 미니미스테이(Minimi Stay) 학과, △인기셰프 맛집이나 프랜차이즈 유치 방법을 배우고 실행하여 건물의 가치를 상승시켜 높은 임대수익과 시세차익을 얻을 수 있는 과정인 인기셰프 밸류업길(Value-UP Street) 학과이다.

부동산밸류업대학은 소액 재테크로 건물주가 되고 싶거나, 차별화된 부동산밸류업 소형 개발을 배워서 실행하고 싶거나, 노후 임대주택의 가치를 높일 수 있는 리모델링이 필요하거나, 공실 해결과 낮은 임대수익을 높이고 싶은 건물주 등 부동산재테크로 고수익을 얻고 싶은 사람이라면 누구나 참여 가능하다.

부동산밸류업대학 관계자는 “부동산밸류업대학은 단순히 전문가에게 투자금을 맡기고 수익이 나는 것을 기다리거나 재테크 기술에 관한 이론교육만 받는 기존 방식과는 다르다. 부동산밸류업대학 실행 전문학과는 이론교육부터 실행 및 실전투자까지 전 과정을 담고 있다. 부동산밸류업대학 회원들은 실제 부동산재테크를 성공한 현장에 찾아가 직접 보고, 부동산밸류업대학 전문가와 단계별 컨설팅을 통해 직접 재테크를 실행하여 수익을 얻는다. 재테크 과정을 보고 배우며 수익을 얻으려는 건물주 및 투자자들의 참여가 늘고 있다”고 전했다.

한편, 스마트하우스에서는 부동산밸류업대학에 참여할 회원을 모집하는 부동산밸류업대학 재테크 세미나를 개최하고 있다. 부동산밸류업대학 재테크 세미나에서는 부동산밸류업대학 실행 전문 학과 소개, 성공적인 부동산재테크 방법, 건물의 가치를 높여 높은 임대수익과 시세차익 얻는 방법 등에 대해 상세히 설명한다. 

부동산밸류업대학 재테크 세미나는 부동산재테크에 관심 있는 사람들은 누구나 무료로 참석할 수 있으며, 세미나 참석자 중 추첨에 당첨된 사람에게 부동산재테크에 도움 되는 부동산절세비법서와 토지투자비법서 도서 중 한권을 선물로 제공한다.

부동산밸류업대학 세미나는 지하철 선릉역 인근에 위치한 스마트하우스 부동산자산관리 밸류업센터에서 개최하고 있으며, 자세한 일정 및 내용은 스마트하우스 홈페이지에서 확인할 수 있다.
 

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